Location Bureaux 99 m² à 365 m²21 Rue Du Faubourg Saint-Antoine, 75011 Paris

Implanté au cœur d’un passage donnant sur la place de la Bastille, cet espace s’organise sur deux niveaux reliés par plusieurs accès distincts, offrant une grande flexibilité d’usage. Le RDC (122M2) propose une zone d’accueil, une salle dédiée aux réunions, un bureau fermé, 2 sanitaires, ainsi que des espaces techniques et de rangement. Il bénéficie d'une issue de secours. L’étage supérieur (144m2)est majoritairement structuré en bureaux indépendants (partiellement modulable), complétés par une cuisine et 2 sanitaires. Deux autres accès possibles par parties communes L’ensemble bénéficie d’une distribution rationnelle, adaptée à des structures recherchant des espaces distincts pour le travail individuel et collaboratif. La configuration permet d’envisager un accueil du public et répond aux critères d’accessibilité, avec une possibilité d’usage en ERP et PMR. Une cave complète les surfaces principales. Des devis sont en cours pour installation d'1 climatisation réversible - 1 franchise sera à définir avec le locataire pour rafraichissement

Dans un passage donnant sur la place de la Bastille, Actifs Immobilier vous propose une surface d'environ 99m2 répartie en accueil, open space, salle de réunion, petit espace vitré type Phone Box, kitchenette et sanitaire. -Sol parquet/Pvc, fibre, chauffage ind. Lumineux et calme Disponibilité : après accord nous consulter Contact Anne Fanet (EI)