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Location Bureaux 366 m²83/85 Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 33 343 € HT/an
Taxe foncière : 2 452 €/an
14 945 € HT-HC/mois
490 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Paris 75011

Nous vous proposons à la location une surface ERPéable et accessible aux PMR de 366 m² environ de bureaux avec un accès privatif et indépendant direct depuis la rue.
Le local bénéficie d'un jardin privatif et d'une terrasse privative au 1er étage.
Digicode
Interphone
2 ascenseurs
Fibre optique
Sanitaire : Privatif
Ascenseur : 2
Câblage informatique
Aménagement de
bureau : Espace
ouvert
Sol
bureau: Dalle thermoplastique
Plinthe technique périphérique
Sécurité : Contrôle d'accès
Contrôle d'accès et interphone
Situation/Transports :
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Vincennes"
Métro Alexandre Dumas (2)
Métro Boulets Montreuil (9)
RER Gare de Lyon (A, D)
RER Nation (A)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1427943-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1Bureaux366Immédiate490 m²/an HT HC91,1 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATLoyer payable trimestriellement et d'avance
Total366 m²
30 en sous-sol
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 366
Disponibilité Immédiate
Loyer 490 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 366 m²
Étage 30 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Taxe parkings : 6,70 euros HT/m²/an

Emplacement

83/85 Avenue Philippe-AugusteParis 75011

Transports

Alexandre Dumas

400 m (soit 4 min à pied)

Philippe Auguste

500 m (soit 5 min à pied)

Rue Des Boulets

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
11 Commerces alimentaires
39 Restaurants
12 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

G2B REAL ESTATE

62 Quai Des Carrieres
94220 Charenton-le-Pont
Implanté depuis plus de 13 ans sur le secteur de l'Est parisien, G2b Real Estate accompagne les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs sur toute l'île de France mais également sur le territoire national pour des missions définies.
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