1 / 15
Location Bureaux 351 m²5 Impasse De Mont-Louis, 75011 Paris
Location Bureau Paris 75011
- Possibilité d'ERP 5
- 1 grand open space sous verrière
- Locaux indépendants atypiques
- 7 bureaux / salles de réunion
- Espace extérieur semi-privatif
| Espace / Lot | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 309 m² | 3/6/9 | 490 € HT-HC/m²/an | Bureau | 01/06/2026 | |
Newmark, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose des locaux indépendants atypiques d'une surface de 351 m² non divisibles, situés au 5, impasse de Mont Louis dans le 11 € arrondissement de Paris. Ce bien bénéficie de deux accès de plain-pied et d'un accès PMR, offrant une grande facilité d'exploitation. Organisés autour d'un vaste open space sous verrière, les locaux comprennent également 7 bureaux ou salles de réunion, 4 sanitaires dont 1 PMR, 3 kitchenettes et une douche. Un espace extérieur semi-privatif ainsi qu'une climatisation réversible viennent compléter les prestations. La possibilité d'un classement ERP de 5 € catégorie offre une grande flexibilité d'usage. Disponibilité après accord. Conditions financières : Loyer Bureaux : 490 €/m²/an/ HT/HC Taxe foncière : 13,04 €/m²/an A la charge du preneur Taxe bureaux : 21,99 €/m²/an Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC Bail : 3/6/9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Trimestriel d'avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination
| ||||||
| 1er étage | 42 m² | 3/6/9 | 490 € HT-HC/m²/an | Bureau | 01/06/2026 | |
Newmark, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose des locaux indépendants atypiques d'une surface de 351 m² non divisibles, situés au 5, impasse de Mont Louis dans le 11 € arrondissement de Paris. Ce bien bénéficie de deux accès de plain-pied et d'un accès PMR, offrant une grande facilité d'exploitation. Organisés autour d'un vaste open space sous verrière, les locaux comprennent également 7 bureaux ou salles de réunion, 4 sanitaires dont 1 PMR, 3 kitchenettes et une douche. Un espace extérieur semi-privatif ainsi qu'une climatisation réversible viennent compléter les prestations. La possibilité d'un classement ERP de 5 € catégorie offre une grande flexibilité d'usage. Disponibilité après accord. Conditions financières : Loyer Bureaux : 490 €/m²/an/ HT/HC Taxe foncière : 13,04 €/m²/an A la charge du preneur Taxe bureaux : 21,99 €/m²/an Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC Bail : 3/6/9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Trimestriel d'avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination
| ||||||
Caractéristiques
Immeuble
- Année de construction : 1900
Emplacement
Transports
Philippe Auguste
600 m (soit 2 min à pied)
Voltaire
800 m (soit 9 min à pied)
Père Lachaise
900 m (soit 8 min à pied)
Charonne
1 km (soit 8 min à pied)
Alexandre Dumas
2 km (soit 7 min à pied)
Nation
2 km (soit 16 min à pied)
Gare D'austerlitz
3 km (soit 8 min en voiture)
Paris-Austerlitz Routiere
3 km (soit 8 min en voiture)
Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne
4 km (soit 10 min en voiture)
Paris-Gare-De-Lyon
4 km (soit 9 min en voiture)
Aéroport : Paris Orly
20 km (soit 27 min en voiture)
Aéroport : Charles de Gaulle International
26 km (soit 28 min en voiture)
