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Location Bureaux 216 m² à 2 076 m²10 Rue Mercoeur, 75011 Paris

À partir de
8 100 € HT-HC/mois
450 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 122 484 € HT/an

Location Bureau Paris 75011

Dans le quartier dynamique VOLTAIRE/BASTILLE bien desservi par les transports en commun, nous vous proposons des espaces de bureaux à louer.
Cet ensemble bénéficie d'une climatisation neuve. Les étages supérieurs offrent 2 belles terrasses.
L'immeuble se développe sur un RDC et 5 étages. Il bénéficie d'un excellent capacitaire. Classement ERP à l'étude.
Caractéristiques :
. Immeuble typé industriel de bon standing
. Accès véhicules légers
.Accès PMR
.Parties communes de bon standing
.Gardien / PC sécurité
.Accès sécurisé par badge
.Fibre optique
Prestations :
.Rénovation totale des surfaces
.Espace de services au RDC à l'étude
.Lot de 1300 m² homogène au 4ème et 5ème étage
.Nombreuses issues de secours
.Climatisation
Nombreux emplacements de parking proposés en sous-sol.
Transports en commun à proximité immédiate. Ligne n°2 station Philippe Auguste et ligne n°9 station Voltaire. 5 Stations et 20 mn de la Gare de lyon.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/06/2026
Référence : 181309-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4ABureaux437450 HT/HC/m²/an
3BBureaux216450 HT/HC/m²/an
2BBureaux441450 HT/HC/m²/an
1BBureaux441450 HT/HC/m²/an
4CBureaux541500 HT/HC/m²/an
VoitureParkings-
Pkg MotoParkings-800 HT/HC/place/an
Total2 076 m²
4 2

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
En plein coeur du 11ème arrondissement, au sein d'un ensemble immobilier industriel rénové
Deux entrées possibles : rue Mercoeur et rue de Belfort
Parties communes de bon standing
Cour végétalisée
Ascenseur PMR - 2 monte-charges
Gardien - PC sécurité
Accès sécurisé par badge
Accès véhicules légers avec aire de manoeuvre
Fibre optique
Plateaux traversants et flexibles disposant de beaux volumes
Surfaces de bureaux fonctionnelles et lumineuses
Climatisation réversible

Emplacement

10 Rue MercoeurParis 75011

Transports

Voltaire

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Boulangeries / Pâtisseries
33 Commerces alimentaires
78 Restaurants
12 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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