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Location Bureaux 285 m² à 1 154 m²47 Rue De Charonne, 75011 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 € HT/an
Taxe foncière : 16 860 €/an
Taxes bureaux : 23 €/m²/an
À partir de
12 780 € HT-HC/mois
540 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75011

Newmark France, conseil en immobilier d'entreprise, commercialise un bel immeuble d’angle, découvrez 4 plateaux de bureaux lumineux à louer, traversants et modulables, avec vue dégagée, climatisation réversible, ascenseur, gardien et accès indépendant sur rue au 1er étage. Disponibilité immédiate !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 1er étage
Nombre de postes 8 - 24
Surface 284 m²
Loyer 540 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Nombre de postes 8 - 25
Surface 290 m²
Loyer 540 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Nombre de postes 8 - 25
Surface 290 m²
Loyer 540 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Nombre de postes 8 - 25
Surface 290 m²
Loyer 540 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage8 - 24284 m²540 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Prestations : Ascenseur Gardien Plateau du 2ème étage rénové Tous les espaces en 1er jour Open spaces et bureaux cloisonnés Climatisation Chauffage par pompe à chaleur (installé en 2025) Centrale de renouvellement d'air Double vitrage Kitchenette au 3ème et 4ème étage Conditions Financières et Juridiques Loyer Bureaux : 540 €/m²/an/ HT/HC Charges Bureaux : 72,71 €/m²/an HT Conditions particulières à la location : Garantie bancaire d'une année de loyer HT CC Taxe foncière : 14,61 €/m²/an A la charge du preneur Taxe bureaux : 22,71 €/m²/an TEOM : 4,03 €/m²/an Honoraires : 15% HT du loyer HT HC Bail : 3/6/9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Trimestriel d'avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination

  • Taxe foncière : 14,61 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 22,71 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,02 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2e étage8 - 25290 m²540 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Prestations : Ascenseur Gardien Plateau du 2ème étage rénové Tous les espaces en 1er jour Open spaces et bureaux cloisonnés Climatisation Chauffage par pompe à chaleur (installé en 2025) Centrale de renouvellement d'air Double vitrage Kitchenette au 3ème et 4ème étage Conditions Financières et Juridiques Loyer Bureaux : 540 €/m²/an/ HT/HC Charges Bureaux : 72,71 €/m²/an HT Conditions particulières à la location : Garantie bancaire d'une année de loyer HT CC Taxe foncière : 14,61 €/m²/an A la charge du preneur Taxe bureaux : 22,71 €/m²/an TEOM : 4,03 €/m²/an Honoraires : 15% HT du loyer HT HC Bail : 3/6/9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Trimestriel d'avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination

  • Taxe foncière : 14,61 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 22,71 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,02 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
3e étage8 - 25290 m²540 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Prestations : Ascenseur Gardien Plateau du 2ème étage rénové Tous les espaces en 1er jour Open spaces et bureaux cloisonnés Climatisation Chauffage par pompe à chaleur (installé en 2025) Centrale de renouvellement d'air Double vitrage Kitchenette au 3ème et 4ème étage Conditions Financières et Juridiques Loyer Bureaux : 540 €/m²/an/ HT/HC Charges Bureaux : 72,71 €/m²/an HT Conditions particulières à la location : Garantie bancaire d'une année de loyer HT CC Taxe foncière : 14,61 €/m²/an A la charge du preneur Taxe bureaux : 22,71 €/m²/an TEOM : 4,03 €/m²/an Honoraires : 15% HT du loyer HT HC Bail : 3/6/9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Trimestriel d'avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination

  • Taxe foncière : 14,61 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 22,71 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,02 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
4e étage8 - 25290 m²540 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Prestations : Ascenseur Gardien Plateau du 2ème étage rénové Tous les espaces en 1er jour Open spaces et bureaux cloisonnés Climatisation Chauffage par pompe à chaleur (installé en 2025) Centrale de renouvellement d'air Double vitrage Kitchenette au 3ème et 4ème étage Conditions Financières et Juridiques Loyer Bureaux : 540 €/m²/an/ HT/HC Charges Bureaux : 72,71 €/m²/an HT Conditions particulières à la location : Garantie bancaire d'une année de loyer HT CC Taxe foncière : 14,61 €/m²/an A la charge du preneur Taxe bureaux : 22,71 €/m²/an TEOM : 4,03 €/m²/an Honoraires : 15% HT du loyer HT HC Bail : 3/6/9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Trimestriel d'avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination

  • Taxe foncière : 14,61 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 22,71 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,02 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1930

Emplacement

47 Rue De CharonneParis 75011

Transports

Ledru-Rollin

300 m (soit 3 min à pied)

Voltaire

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
101 Restaurants
11 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
5 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NEWMARK

11 Rue De La Chaussee D'Antin
75009 Paris
Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel. L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique.
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Andrea Camille

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