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Location Bureaux 285 m² à 1 154 m²47 Rue De Charonne, 75011 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 83 908 € HT/an
Taxe foncière : 16 860 €/an
Taxes bureaux : 23 €/m²/an
À partir de
11 833 € HT-HC/mois
500 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75011

Newmark France, conseil en immobilier d'entreprise, commercialise un bel immeuble d’angle, découvrez 4 plateaux de bureaux lumineux à louer, traversants et modulables, avec vue dégagée, climatisation réversible, ascenseur, gardien et accès indépendant sur rue au 1er étage. Disponibilité immédiate !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 1er étage
Nombre de postes 8 - 24
Surface 284 m²
Loyer 500 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Nombre de postes 8 - 25
Surface 290 m²
Loyer 500 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Nombre de postes 8 - 25
Surface 290 m²
Loyer 500 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Nombre de postes 8 - 25
Surface 290 m²
Loyer 500 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage8 - 24284 m²500 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Prestations : Ascenseur Gardien Plateau du 2ème étage rénové Tous les espaces en 1er jour Open spaces et bureaux cloisonnés Climatisation Chauffage par pompe à chaleur (installé en 2025) Centrale de renouvellement d'air Double vitrage Kitchenette au 3ème et 4ème étage Conditions Financières et Juridiques Loyer Bureaux : 540 €/m²/an/ HT/HC Charges Bureaux : 72,71 €/m²/an HT Conditions particulières à la location : Garantie bancaire d'une année de loyer HT CC Taxe foncière : 14,61 €/m²/an A la charge du preneur Taxe bureaux : 22,71 €/m²/an TEOM : 4,03 €/m²/an Honoraires : 15% HT du loyer HT HC Bail : 3/6/9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Trimestriel d'avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination

  • Taxe foncière : 14,61 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 22,71 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 72,71 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
3e étage8 - 25290 m²500 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Prestations : Ascenseur Gardien Plateau du 2ème étage rénové Tous les espaces en 1er jour Open spaces et bureaux cloisonnés Climatisation Chauffage par pompe à chaleur (installé en 2025) Centrale de renouvellement d'air Double vitrage Kitchenette au 3ème et 4ème étage Conditions Financières et Juridiques Loyer Bureaux : 540 €/m²/an/ HT/HC Charges Bureaux : 72,71 €/m²/an HT Conditions particulières à la location : Garantie bancaire d'une année de loyer HT CC Taxe foncière : 14,61 €/m²/an A la charge du preneur Taxe bureaux : 22,71 €/m²/an TEOM : 4,03 €/m²/an Honoraires : 15% HT du loyer HT HC Bail : 3/6/9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Trimestriel d'avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination

  • Taxe foncière : 14,61 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 22,71 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 72,71 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2e étage8 - 25290 m²500 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Prestations : Ascenseur Gardien Plateau du 2ème étage rénové Tous les espaces en 1er jour Open spaces et bureaux cloisonnés Climatisation Chauffage par pompe à chaleur (installé en 2025) Centrale de renouvellement d'air Double vitrage Kitchenette au 3ème et 4ème étage Conditions Financières et Juridiques Loyer Bureaux : 540 €/m²/an/ HT/HC Charges Bureaux : 72,71 €/m²/an HT Conditions particulières à la location : Garantie bancaire d'une année de loyer HT CC Taxe foncière : 14,61 €/m²/an A la charge du preneur Taxe bureaux : 22,71 €/m²/an TEOM : 4,03 €/m²/an Honoraires : 15% HT du loyer HT HC Bail : 3/6/9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Trimestriel d'avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination

  • Taxe foncière : 14,61 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 22,71 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 72,71 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
4e étage8 - 25290 m²500 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Prestations : Ascenseur Gardien Plateau du 2ème étage rénové Tous les espaces en 1er jour Open spaces et bureaux cloisonnés Climatisation Chauffage par pompe à chaleur (installé en 2025) Centrale de renouvellement d'air Double vitrage Kitchenette au 3ème et 4ème étage Conditions Financières et Juridiques Loyer Bureaux : 540 €/m²/an/ HT/HC Charges Bureaux : 72,71 €/m²/an HT Conditions particulières à la location : Garantie bancaire d'une année de loyer HT CC Taxe foncière : 14,61 €/m²/an A la charge du preneur Taxe bureaux : 22,71 €/m²/an TEOM : 4,03 €/m²/an Honoraires : 15% HT du loyer HT HC Bail : 3/6/9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Trimestriel d'avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination

  • Taxe foncière : 14,61 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 22,71 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 72,71 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1930

Emplacement

47 Rue De CharonneParis 75011

Transports

Ledru-Rollin

300 m (soit 3 min à pied)

Voltaire

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
101 Restaurants
11 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
5 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NEWMARK

104 Boulevard Haussmann
75008 Paris
Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel. L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique.
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ANDREA Camille

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