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Location Bureaux 172 m²10 Cite D'Angouleme, 75011 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 898 € HT/an
Taxe foncière : 2 098 €/an
Taxes bureaux : 22 €/m²/an
7 453 € HT-HC/mois
520 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Paris 75011

  • Lumineux
  • Bureaux style loft aménagés par architecte
Dans l' ancienne manufacture Dutertre, nous vous proposons une belle surface lumineuse à usage de bureaux à la location.Les bureaux, conçus par un architecte de renom, offrent de beaux volumes et un cachet industriel.
Hauteur sous-plafond 3,70 m
La surface est composée d'un grand open-space, 4 bureaux/salles de réunions, une belle cuisine aménagée et deux sanitaires.
Climatisation réversible
Baie de brassage et câblage informatique
Parquet dans l' open-space - Bolon dans les bureaux.
Double accès
Rack à vélos dans la cour
Loyer exonéré de TVA - CRL 2,5% -Frais d' acte à prévoir
Honoraire de commercialisation 30 % HT du loyer annuel HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 1er étage
Surface 172 m²
Loyer 520 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage172 m²520 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12,2 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 21,99 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 16,85 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Local à vélo
  • Lumineux
  • Sol : Parquet en bois

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1853

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

10 Cite D'AngoulemeParis 75011

Transports

Parmentier

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

14 Boulangeries / Pâtisseries
37 Commerces alimentaires
185 Restaurants
17 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Collèges
6 Écoles

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

A.G.I.R L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE

29 Rue De Marignan
75008 Paris
Le cœur de métier d'AGIR est la transaction de petits et moyens bureaux à Paris ainsi que la commercialisation de locaux commerciaux. Cabinet de conseil en immobilier d'entreprise et société indépendante, AGIR a été créé en 1958, il accompagne ses clients dans la réalisation de leurs développements et de leur stratégie immobilière. AGIR est une entreprise à taille humaine permettant un engagement personnel fort de la part des collaborateurs.
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Sebastien Briand

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