Location Bureaux 423 m²75011 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 999 € HT/an
18 334 € HT-HC/mois
520 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75011

Au coeur du Quartier de la République, EVOLIS vous propose une surface de bureaux lumineuse de 423 m².
. Immeuble années 30
. Accès PMR
. 2 ascenseurs
. 1 monte charge
. Fitness Park dans l'immeuble
. Locaux en très bon état et organisés en open spaces ainsi que 2 à 4 salles de réunion
. Cuisine aménagée avec un bel espace de convivialité
. Aucune contrainte porteuse
. Double vitrage
. Belle hauteur sous plafond
. Câblage informatique
Situation/Transports :
Bus Ferry - Lenoir (20, N23, N12), République (91, N01, N02, N141, N142), Jules Ferry (75), Jean-Pierre Timbaud - Richard Lenoir (96), République - Voltaire (56)
Métro République (3, 8, 11), Oberkampf (5, 9)
Transilien Paris Gare du Nord (TER), Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2204715-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3Bureaux423Immédiate520,09 m²/an HT HC59,1 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total423 m²
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 423
Disponibilité Immédiate
Loyer 520,09 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 423 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Open space

Equipements

  • Double vitrage
  • Espace meublé

Emplacement

Paris 75011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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