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Location Bureaux 87 m²12 Place Lachambeaudie, 75012 Paris

Honoraires preneur : 4 320 € HT

Dépôt de garantie : 3 000 € HT

Charges locatives : 1 700 € HT/an

1 000 € HT-HC/mois

138 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75012

Proximité transports et village de Bercy

R.H CONSEILS VOUS PROPOSE :
Place LACHAMBAUDIE dans le 12ème arrondissement, au premier étage sans ascenseur d'un immeuble récent.
Bureaux de 87 m² avec accès indépendant.
Divisé en entrée, 3 pièces, salle d'eau avec w.c.
Chauffage et eau chaude individuels individuel ; Interphone ; Double vitrage ; NON PMR.
Proche transports et village de Bercy, nombreux commerces environnants.
Rafraichissement à Prévoir.
BAIL 3/6/9 - Foncier à la charge du locataire.
Loyer : 12 000 €/An HT/HC/HF.
Terme trimestriel à échoir.
Charges : 1 700 €/An.
Dépôt de Garantie : 3 000 €
Honoraires : 3 600 € HT + 720 € TVA = 4 320 € TTC
Caution Bancaire : 3 mois.
Richard Houant : 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres biens : www.rhconseils.fr

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/09/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot 1er étage

Nombre de postes 3 - 8

Surface 87 m²

Loyer 138 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité 01/09/2026

Espace / Lot	Nombre de postes	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
1er étage	3 - 8	87 m²	138 € HT-HC/m²/an	Bureau	01/09/2026
Frais d’agence : 4320 € Durée : 3/6/9 Charges locatives : 19,54 €/m²/an Dépôt de garantie : 3000 €

Caractéristiques

Année de construction : 1990

Emplacement

12 Place LachambeaudieParis 75012

Transports

Cour Saint-Emilion

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

15 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

2 Commerces alimentaires

28 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

4 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

R.H. CONSEILS

85 Bis Rue De Charenton

75012 Paris

C'est ainsi que depuis 2009, Richard Houant propose des services spécialisés dans la location de locaux commerciaux et de bureaux, et dans l'accompagnement des bailleurs. Ses « clients » sont des bailleurs sociaux et des institutions, mais aussi des particuliers.

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Richard Houant

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