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Location Bureaux 198 m² à 3 481 m²75013 Paris

À partir de
7 122 € HT-HC/mois
432 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Paris 75013

IMMPROVE vous propose à la location des surfaces de bureaux modulables à partir de 198m² et jusqu'à 3 481m² au sein d'un bâtiment neuf éco-responsable , labelisé Well, NF HQE, Biodivercity, Breeam E+C- Les futurs occupants profiteront de divers services et commodités dans l'environnement proche (restaurants, salle de sport, hôtel, salle d'escalade, médiathèque, commerces de proximité, parkings .)
. Immeuble neuf labellisé
. Hall double hauteur, lumineux et traversant, classé ERP, adapté à l'accueil d'événements tiers
. Deux batteries d'ascenseurs
. Espace de restauration
. Espaces de coworking
. Terrasses végétalisées
. Espaces modulables et lumineux avec grandes baies vitrées
. Flexibilité des espaces : division par demi-plateau possible.
. Faux-plancher technique
. Climatisation double flux
. Fibre optique
. Gestion technique centralisée
. Hauteur sous plafond minimum : 2.90m
. Parkings
. Local à vélos
Surface RDC : 198 m²
Situation/Transports :
Métro Porte d'Italie (Ligne 7)
Métro Maison Blanche (14)
Bus Porte d'Italie - Métro (185,186)
Bus Porte d'Italie - Hélène Boucher (47,131,184)
Bus Verdun (57)
Route Porte d'Italie - Hélène Boucher (N15,N22)
Route Porte d'Italie (N144)
Tram Porte d'Italie (T3a)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13712860-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
7Bureaux693Septembre 2025
6Bureaux492Septembre 2025
5Bureaux492Septembre 2025
4Bureaux492Septembre 2025
3Bureaux492Septembre 2025
2Bureaux622Septembre 2025
RDJBureaux198Septembre 2025
Total3 481 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : charges en cours de détermination

Emplacement

Paris 75013

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE PARIS HORS QCA

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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