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Location Bureaux 397 m² à 2 733 m²5-13 RUE WATT, 75013 Paris

À partir de
14 888 € HT-HC/mois
450 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 180 378 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Paris 75013

BIOPARK : A deux pas de la Seine, dans le nouveau XIIIème arrondissement, IMMPROVE vous propose à la location un ensemble immobilier dédié aux activités tertiaires et à la recherche en biotechnologie.
Les plateaux de bureaux ainsi que les locaux d'activités (bénéficiant d'extractions) ont été entièrement rénovés et disposent de grandes terrasses privatives. Nombreux services sur place.
. Immeuble moderne
. Parties communes rénovées
. Accessibilité PMR
. Contrôle d'accès
. Pc sécurité / Gardiennage 24h/24
. R I E
. Jardin
. Auditorium à disposition des locataires
. Ventilo-convecteurs neufs
. GTB
. Immeuble labellisé NF QHE Wiredscrore BiodiverCity
. Grandes terrasses végétalisées privatives
- Plateaux rationnels et lumineux
- Décloisonnement total possible
- Plafond technique apparent
- Peinture, moquette
- La surface est aux normes P.M.R.
- Possibilité ERP sur certaines surfaces
- Sanitaires
Situation/Transports :
Bus Watt (BUS-325, BUS-25), Porte de France (BUS-89, BUS-62)
Métro Bibliothèque-François Mitterrand (METRO-14)
RER BIBLIOTHEQUE FRANCOIS MITTERRAND (RER C)
Transilien Bibliothèque François Mitterrand (TRAIN-RER C)
SNCF Bibliothèque-François-Mitterrand (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14196540-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1Rue Watt Bâtiment BBureaux397Immédiate
R+2Rue Watt Bâtiment CBureaux940Immédiate
R+3Rue Watt Bâtiment CBureaux938Immédiate
R+3Rue Watt Bâtiment CBureaux458Immédiate
Rue WattParkings-Immédiate
Total2 733 m²
40 simples

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Terrasse

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : - Honoraires de gestion locative et technique: 2.4 % du loyer annuel hors taxes et hors charges
- Bail à construction : refacturation de 4% du loyer annuel HCHT, 10% à compter de 2028

Emplacement

5-13 RUE WATTParis 75013

Transports en commun

Watt

79 m (soit 1 min à pied)

bus25325

Avenue de France

316 m (soit 4 min à pied)

tramLigne T3a

Bibliothèque François Mitterrand

499 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 14
rerLigne C
À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
14 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE GS BUREAUX IDF

IMMPROVE GSB IDF

75008 Paris
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