À partir de
19 500 € HT-HC/mois
390 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 826 364 € HT/an

Location Bureau Paris 75013

BUREAUX à louer Paris 13EME
RER B Cité Universitaire et T3a Stade Charléty
Situés au 9-35 avenue Pierre de Coubertin 75013.
OLYMPIC - Immeuble de #BUREAUX #ALOUER bénéficiant d'un programme de restructuration important
OLYMPIC développe une surface de 11 300 m² de Bureaux lumineux divisibles à louer avec de nombreux services : Halls indépendants, Roof top, espace restauration, un espage "lounge " en roof top.
Labels et certifications :
BREEAM Excellent et BBC
Contactez nous vite pour organiser une visite !
Type de contrat : Négociable
Référence : 155430-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
6BBureaux180390 HT/HC/m²/an
5BBureaux791390 HT/HC/m²/an
4BBureaux903390 HT/HC/m²/an
3BBureaux877390 HT/HC/m²/an
2BBureaux902390 HT/HC/m²/an
1BBureaux875390 HT/HC/m²/an
6CBureaux821390 HT/HC/m²/an
5CBureaux572390 HT/HC/m²/an
4CBureaux774390 HT/HC/m²/an
3CBureaux860390 HT/HC/m²/an
2CBureaux877390 HT/HC/m²/an
1CBureaux631390 HT/HC/m²/an
SSBParkings-1 800 HT/HC/U/an
SSBParkings-
Total9 063 m²
88 20

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Restructuré en 2024 sous la direction de l'architecte Gilles Engelmann : façades sur rue et stade afin d'améliorer la luminosité et l'isolation
Réduction des allègues en béton
Traitement acoustique des installations techniques
Plateaux de 1 500 à 1 800 m² accessibles depuis 4 Halls d'accès
Effectif : 1 personne/10 m² de surface de plateaux de bureaux
Trame : 1,35 m
Faux plafond
Faux plancher
HSP : 2,57 m dans les bureaux et 2,30 m dans les circulations
Profondeur des plateaux comprise entre 13,2 m et 15,5 mètres
Mise aux normes : PMR, désenfumage, sécurité incendie
Restauration rapide au rez-de-chaussée, classé en ERP 5
Espaces de détente et de créativité
Terrasses au 4e et 5e étage et rooftop au 6e étage
Contrôle d'accès par badges et vidéophones pour l'accès aux entrées du RDC
Salle de sport
Climatisation neuve

Emplacement

9-35 Avenue Pierre De CoubertinParis 75013
Nom de l'immeuble : Olympic Paris

Transports

Stade Charléty - Porte De Gentilly

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
9 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Carole Taieb-laloum

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