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Location Bureaux 570 m² à 12 995 m²Equinoxe, 174-180 Avenue De France, 75013 Paris

Charges locatives : 844 675 € HT/an
À partir de
21 375 € HT-HC/mois
450 € HT-HC/m²/an

A LOUER, EQUINOXE

BUREAUX à louer Paris 13EME arrondissement PARIS RIVE GAUCHE, AVENUE DE FRANCE
Situés au 174 AVENUE DE FRANCE dans le 13ème arrondissement 75013, à proximité du métro LIGNE 14 et RER C " Bibliothèque Nationale Francois Mitterrand " et de la ligne 6 "Quai de la Gare"
EQUINOXE - Immeuble de #BUREAUX #ALOUER bénéficiant d'un programme de rénovation de qualité
EQUINOXE développe 17 000 m² de bureaux divisibles entièrement rénovés et disposant de nombreux services: Cafétéria, Espace de restauration, business center avec de nombreuses salles de réunions, espace de coworking et surtout rooftop et terrasses qui sont des espaces parfaits pour la collaboration et les échanges
FRAICHEUR DE PARIS et CPCU
Ces Bureaux à louer, adaptés aux nouveaux modes de travail, sont à 15 min de la Gare SAINT LAZARE et du Quartier Central des Affaires par la ligne 14.
Contactez nous vite pour organiser une visite !
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 151414-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 8
Type Bureaux
Surfaces 742
Loyer 510 HT/HC/m²/an
Étage 7
Type Bureaux
Surfaces 1 920
Loyer 510 HT/HC/m²/an
Étage 6
Type Bureaux
Surfaces 2 003
Loyer 510 HT/HC/m²/an
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 603
Loyer 510 HT/HC/m²/an
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 2 002
Loyer 510 HT/HC/m²/an
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 1 993
Loyer 510 HT/HC/m²/an
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 697
Loyer 450 HT/HC/m²/an
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 690
Loyer 450 HT/HC/m²/an
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 570
Loyer 450 HT/HC/m²/an
Étage Entresol
Bâtiment Lot 3
Type Bureaux
Surfaces 569
Loyer 450 HT/HC/m²/an
Étage Entresol
Bâtiment Lot 1
Type Bureaux
Surfaces 242
Loyer 450 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment Lot 3
Type Bureaux
Surfaces 550
Loyer 450 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment Lot 1
Type Bureaux
Surfaces 414
Loyer 510 HT/HC/m²/an
Étage Etage -1
Type Arch./Reser.
Surfaces 56
Loyer 300 HT/HC/m²/an
Étage Etage -3
Type Arch./Reser.
Surfaces 670
Loyer 300 HT/HC/m²/an
Bâtiment Voiture
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 2 200 HT/HC/U/an
Bâtiment Moto
Type Parkings
Surfaces -
Bâtiment Vélo
Type Parkings
Surfaces -
Bâtiment Trottinette
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 13 721 m²
Étage 125 Parking(s) voiture39 Parking(s) moto31 Parking(s) vélo36
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
8Bureaux742510 HT/HC/m²/an
7Bureaux1 920510 HT/HC/m²/an
6Bureaux2 003510 HT/HC/m²/an
5Bureaux603510 HT/HC/m²/an
4Bureaux2 002510 HT/HC/m²/an
3Bureaux1 993510 HT/HC/m²/an
2Bureaux697450 HT/HC/m²/an
2Bureaux690450 HT/HC/m²/an
2Bureaux570450 HT/HC/m²/an
EntresolLot 3Bureaux569450 HT/HC/m²/an
EntresolLot 1Bureaux242450 HT/HC/m²/an
RdCLot 3Bureaux550450 HT/HC/m²/an
RdCLot 1Bureaux414510 HT/HC/m²/an
Etage -1Arch./Reser.56300 HT/HC/m²/an
Etage -3Arch./Reser.670300 HT/HC/m²/an
VoitureParkings-2 200 HT/HC/U/an
MotoParkings-
VéloParkings-
TrottinetteParkings-
Total13 721 m²
125 Parking(s) voiture39 Parking(s) moto31 Parking(s) vélo36

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Immeuble en R+9, livré entièrement rénové en 2025
Grand hall d'accueil majestueux, avec hôtesses
Capacitaire immeuble : 1 044 pers.
Rooftop végétalisé avec vue sur Paris
Jardin autour du patio
Petite terrasse à chaque étage
Chauffage CPCU / Climatisation fraîcheur de Paris
Ensemble de la technique est neuve : ventilo-convecteurs, CTA, pompes, ascenseurs, GTB et éclairage
Conciergerie / Animations et Hospitality
Espaces restauration (RDC, R+8 et R+9)
Duplex aux R+8 et R+9 avec vue panoramique à 360° sur Paris (338 pers.)
Cafétéria autour du patio végétalisé (43 places)
Espace polyvalent/coworking au RdC
Business Center au sous-sol : 10 salles de réunion
Salle de sport, espace de bien être
Parking voitures, motos, trottinettes, vélos avec un atelier
Plateaux fonctionnels et lumineux, peu de structures porteuses
Stores électriques intérieurs
Surface RDC : 964 m²

Emplacement

174-180 Avenue De FranceParis 75013
Nom de l'immeuble : Equinoxe

Transports

Quai De La Gare

400 m (soit 4 min à pied)

Chevaleret

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

15 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
17 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Olivier Pierson

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