Location Bureaux 477 m² à 14 748 m²Equinoxe, 174-180 Avenue De France, 75013 Paris

À partir de
17 888 € HT-HC/mois
450 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 958 620 € HT/an

Location Bureau Paris 75013

BUREAUX à louer Paris 13EME arrondissement PARIS RIVE GAUCHE, AVENUE DE FRANCE
Situés au 174 AVENUE DE FRANCE dans le 13ème arrondissement 75013, à proximité du métro LIGNE 14 et RER C " Bibliothèque Nationale Francois Mitterrand " et de la ligne 6 "Quai de la Gare"
EQUINOXE - Immeuble de #BUREAUX #ALOUER bénéficiant d'un programme de rénovation de qualité
EQUINOXE développe 17 000 m² de bureaux divisibles entièrement rénovés et disposant de nombreux services: Cafétéria, Espace de restauration, business center avec de nombreuses salles de réunions, espace de coworking et surtout rooftop et terrasses qui sont des espaces parfaits pour la collaboration et les échanges
FRAICHEUR DE PARIS et CPCU
Ces Bureaux à louer, adaptés aux nouveaux modes de travail, sont à 15 min de la Gare SAINT LAZARE et du Quartier Central des Affaires par la ligne 14.
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Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/12/2025
Référence : 151414-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
8Bureaux742
7Bureaux1 920
6Bureaux2 003
5Bureaux603
4Bureaux2 003
3Bureaux1 993
2Bureaux697
2Bureaux690
2Bureaux570
1Bureaux664
1Bureaux611
1Bureaux477
EntresolLot 3Bureaux569
EntresolLot 1Bureaux242
EntresolArch./Reser.121
RdCBureaux550
RdCBureaux414
Etage -1Arch./Reser.56
Etage -3Arch./Reser.670
VoituresParkings-
MotosParkings-
VélosParkings-
Total15 595 m²
125 Parking(s) en sous-sol39 31

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Immeuble en R+9, livré entièrement rénové en 2025
Grand hall d'accueil majestueux, avec hôtesses
Capacitaire total : 1 299 pers.
Rooftop avec vue sur Paris
Petite terrasse à chaque étage
Espaces restauration (RDC, R+8 et R+9)
Cafétéria autour du patio végétalisé
Chauffage CPCU
Climatisation fraîcheur de Paris
Ensemble de la technique est neuve : ventilo-convecteurs, CTA, pompes, ascenseurs, GTB et éclairage
Conciergerie / Animations et Hospitality
Business Center : salles de réunion, espaces collaboratifs
Espace Fitness - Wellness- Douches et vestiaires
Plateaux fonctionnels et lumineux, peu de structures porteuses
Stores électriques intérieurs
Surface RDC : 964 m²

Emplacement

174-180 Avenue De FranceParis 75013
Nom de l'immeuble : Equinoxe

Transports

Quai De La Gare

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

15 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
17 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Olivier Pierson

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