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Location Bureaux 583 m² à 9 061 m²9-31 Avenue Pierre de Coubertin, 75013 Paris

À partir de
20 891 € HT-HC/mois
430 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : Nous consulter. à la signature du bail

Location Bureau Paris 75013

OLYMPIC : La modularité pour atout ERP
>> 9-31 av Pierre de Coubertin Paris 13
En entrée du Quartier Charlety, Paris 13ème, Olympic s'érige sur 6 étages-ponts.
Embarquons à bord d'une opération de 9 000 m2, entièrement restructurée et repensée pour le plus grand confort des futurs "workers".
ERP
Adresse : 9-31 avenue Pierre de Coubertin 75013
Etat : Neuf
Mobilités : parking voitures et vélos
Accessibilité :
Tramway T3a, station "stade Charlety" à 250 m. (permettant une connexion à la ligne 7, station "Porte d'Italie", ou à la ligne 4, station "Porte d'Orléans")
RER B station "cité Universitaire" à 650 m. ou "Gentilly" à 500 m.
Confort d'usage
- Faux plancher de 18 cm minimum
- Faux plafond
- HSP : 2.57 m dans les bureaux et 2.30 m dans les circulations
-Trame de cloisonnement : 1.35 m
Singularité de l'immeuble
Iconicité : une façade primée Equerre d'Argent (marbre Carrara)
Services :
boulangerie-pâtisserie
salles de réunions /espace co-working
restauration
un accès privilégié aux infrastructures du Stade Charlety
RSE :
BREEAM Excellent et BBC Effinergie Rénovation.
confort d'usage : espaces en plein air - terrasses et rooftop-lounge
Restructuration (quelques précisions):
modernisation des façades sur rue et stade afin d'améliorer la luminosité et l'isolation
remise à neuf des lots techniques
les lots architecturaux sur les halls, les plateaux (jusqu'à 1800 m² d 'un seul tenant)
l'accessibilité et la création d'espaces extérieurs aux 4e et 5e étages et un rooftop au 6e étage
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2421301
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
BAT BBAT BBureauxR+1893.00
BAT BBAT BBureauxR+2920.00
BAT BBAT BBureauxR+3895.00
BAT BBAT BBureauxR+4921.00
BAT BBAT BBureauxR+5807.00
BAT CBAT CBureauxR+1643.00
BAT CBAT CBureauxR+2895.00
BAT CBAT CBureauxR+3877.00
BAT CBAT CBureauxR+4789.00
BAT CBAT CBureauxR+5583.00
BAT CBAT CBureauxR+6838.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Certification : Certification : Excellent
Métro : M7 Porte d'Italie
RER : B Cité Universitaire
Bus : 67 - 125 & 216
Tramway : T3A Cité Universitaire
Desserte routière : Porte de Gentilly
Catégorie ERP : 5
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC Bâtiment restructuré
Label : BBC
Autre élément : Climatisation et CTA
Autre élément : Parking public en pied d'immeuble
Linéaire de façade : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Faux plancher : Oui
Sanitaire(s) : Oui
Autre élément bureau : Grands plateaux traversants
Autre élément bureau : Terrasses et Roof Top

Emplacement

9-31 Avenue Pierre de CoubertinParis 75013

Transports en commun

Stade Charléty - Porte de Gentilly

135 m (soit 2 min à pied)

tramLigne T3a

Gentilly

400 m (soit 5 min à pied)

rerLigne B

Cité Universitaire

461 m (soit 6 min à pied)

rerLigne B
tramLigne T3a
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Superettes / Supermarchés
4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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Guillaume Crouzet

50, cours de l'île Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
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