Location Bureaux 361 m²140 Boulevard Pereire, 75017 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 315 085 €/an
Taxes bureaux : 17 €/m²/an
12 513 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75017

Cet espace rénové offre des prestations modernes avec une verrière articulée autour d’une terrasse privative. Les locaux sont câblés, fibrés et climatisés, avec un câblage catégorie 6 et fibre optique Orange. La configuration en espace ouvert permet une installation rapide et fonctionnelle. La présence d’une vitrine sur rue et d’une excellente luminosité renforce l’attractivité de cet espace.
L’immeuble en copropriété est situé à proximité immédiate de la Place Pereire, dans un quartier verdoyant avec de nombreux squares et parcs. Le secteur propose une large offre de commerces, restaurants et services, garantissant un environnement dynamique et pratique pour les utilisateurs. Il bénéficie d’un accès rapide aux lignes de métro 2 et 3, au RER C et à la gare Saint-Lazare.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 29878BL-42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
Sous-sol, RDC, 1er étage361 m²550 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
Les 3 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 361 m² (Surface contiguë) :
Sous-sol - 88 m²RDC - 229 m²1er étage - 44 m²

Cet espace en sous-sol s’intègre dans un ensemble de bureaux rénovés proposant des prestations contemporaines. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel favorisant un usage en open space, avec des équipements techniques récents permettant une installation rapide. L’environnement intérieur a été conçu pour offrir confort de travail et performance opérationnelle au quotidien. Cet espace en rez-de-chaussée bénéficie d’une visibilité sur rue et d’une excellente luminosité naturelle. Son aménagement moderne, récemment rénové, permet une organisation fluide des postes de travail et s’adapte à différents modes d’occupation. La verrière et l’ouverture vers l’extérieur apportent un cadre de travail qualitatif et différenciant. Situé au premier étage, cet espace propose un environnement de travail calme et lumineux, parfaitement adapté à une équipe recherchant un cadre fonctionnel et soigné. La rénovation récente assure des prestations modernes et un confort optimal, facilitant une installation rapide sans travaux lourds.

  • Durée : Négociable
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Présence d'un sous-sol
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Bureaux rénovés
  • Verrière lumineuse
  • Terrasse privative
  • TEOM : 3 €/m²/an
  • Prestations modernes en espace ouvert
Espace / Lot Sous-sol, RDC, 1er étage
Surface 361 m²
Loyer 550 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Année de construction : 1900

Services

  • Salle de sport
  • Terrasse

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

140 Boulevard PereireParis 75017

Transports

Pereire

300 m (soit 3 min à pied)

Porte De Champerret

400 m (soit 4 min à pied)

Péreire Levallois

400 m (soit 5 min à pied)

Square Sainte-Odile

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
70 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés

Services

10 Banques

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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