Location Bureaux 160 m² à 178 m²62 Rue De Maubeuge, 75009 Paris

À partir de
7 467 € HT-HC/mois
560 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer

Location Bureaux Paris 75009

Location Bureaux 178 m²

580 € HT-HC/m²/an

BUREAUX DE STANDING ! Dans un immeuble en pierre de taille de standing situé à proximité du métro Poissonnière et de la gare du Nord, LEASEO vous propose à la location des bureaux disposant de très beaux volumes.- Surface aménagée en 1 bel accueil, 6 bureaux, coin cuisine et sanitaire
- Très belle hauteur sous plafond (3,20m)
- Parquet, moulures et cheminées
- Chauffage individuel au gaz
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Gardienne
- Digicode / Interphone
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Professionnel
Régime fiscal : T.V.A.
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 20 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 6 mois HT HC
Honoraires :
Disponibilité : 12/05/2026
Référence : 27530BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
3ème étage178 m²Immédiate580 €/m²/an
Total178 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Surface aménagée en 1 bel accueil, 6 bureaux, coin cuisine et sanitaire
- Très belle hauteur sous plafond (3,20m)
- Parquet, moulures et cheminées
- Chauffage individuel au gaz
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Gardienne
- Digicode / Interphone

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : Professionnel
Régime fiscal : T.V.A.
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 20 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 6 mois HT HC
Honoraires :

Location Bureaux 160 m²

560 € HT-HC/m²/an

Dans un immeuble en pierre de taille de standing situé à proximité du métro Poissonnière et de la gare du Nord, LEASEO vous propose à la location des bureaux disposant de très beaux volumes.- Surface aménagée en 1 bel accueil, 3 grands bureaux donnant sur rue 2/3 bureaux sur cour et une grande cuisine
- Très belle hauteur sous plafond
- Parquet, moulures et cheminées
- Chauffage individuel au gaz
- Câblage informatique existante
- Fibre optique
- Gardienne
- Digicode / Interphone
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou professionnel
Régime fiscal : T.V.A.
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 18.75 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 6 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/05/2026
Référence : 20436BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de chaussée160 m²Immédiate560 €/m²/an
Total160 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Surface aménagée en 1 bel accueil, 3 grands bureaux donnant sur rue 2/3 bureaux sur cour et une grande cuisine
- Très belle hauteur sous plafond
- Parquet, moulures et cheminées
- Chauffage individuel au gaz
- Câblage informatique existante
- Fibre optique
- Gardienne
- Digicode / Interphone

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou professionnel
Régime fiscal : T.V.A.
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 18.75 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 6 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

62 Rue De MaubeugeParis 75009

Transports

Poissonnière

800 m (soit 4 min à pied)

Anvers

900 m (soit 8 min à pied)

Cadet

1 km (soit 6 min à pied)

Barbès - Rochechouart

1 km (soit 7 min à pied)

Gare Du Nord

1 km (soit 7 min à pied)

Paris-Est

2 km (soit 12 min à pied)

Gare De L'est

2 km (soit 11 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

2 km (soit 20 min à pied)

Magenta

2 km (soit 12 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
25 Commerces alimentaires
93 Restaurants
15 Superettes / Supermarchés

Services

11 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

3 Lycées
2 Collèges
5 Écoles

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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Maélie Taieb

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