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Location Bureaux 1 688 m²65 Rue De Dunkerque, 75009 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 38 824 €/an
Taxes bureaux : 23 €/m²/an
96 357 € HT-HC/mois
685 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75009

Knight Frank vous propose à la location un immeuble indépendant livré entièrement restructuré en 2017 et situé au 65 rue de Dunkerque à Paris 9ème de 1.688 m² du R-1 au R+4.
Les locaux sont édifiés sur 2 niveaux de sous-sols, rez-de-chaussée et quatre étages avec une très belle terrasse végétalisée et accessible au 5e étage de 121 m².
La salle de conférence au R-1 bénéficie d'un plancher vitré.
Les bureaux sont climatisés (climatisation réversible), câblés (catégorie 6) et bénéficient d'un contrôle d'accès.
Le bâtiment offre des volumes exceptionnels et une architecture remarquable.
Parkings sous l'immeuble (monte-voiture)
Type de contrat : 6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 696BL-44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
RdC409 m²Immédiate685 €/m²/anNous consulter
1er345 m²Immédiate685 €/m²/anNous consulter
2ème318 m²Immédiate685 €/m²/anNous consulter
3ème305 m²Immédiate685 €/m²/anNous consulter
4ème311 m²Immédiate685 €/m²/anNous consulter
Total1688 m²
Etage RdC
Surface 409 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 685 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 1er
Surface 345 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 685 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 2ème
Surface 318 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 685 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 3ème
Surface 305 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 685 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 4ème
Surface 311 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 685 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage Total
Surface 1688 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Accès PMR
Label HQE Exploitation
Contrôle d'accès
2 ascenseurs
Climatisation réversible
Organisation en open-space ou en bureaux cloisonnés
Salle de conférences au R-1
Monte-voiture
Local vélo au R-1
Terrasse accessible de 121 m² au R+5
20 places dont 8 équipés de bornes électriquest

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Payable par trimestre d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : à la charge du Preneur

Emplacement

65 Rue De DunkerqueParis 75009

Transports

Anvers

400 m (soit 4 min à pied)

Barbès - Rochechouart

400 m (soit 4 min à pied)

Gare Du Nord

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
29 Commerces alimentaires
90 Restaurants
16 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

13 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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