Location Bureaux 120 m²29 Rue Du Faubourg Poissonnière, 75009 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 000 € HT/an
Taxe foncière : 3 000 €/an
5 500 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75009

Dans un bel immeuble en pierre de taille dont les parties communes sont en cours de rénovation, situé à proximité du métro Bonne Nouvelle et Cadet, LEASEO vous propose en sous-location entièrement privative des locaux lumineux et calmes- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 25 € /m²/an
.- Surface aménagée en 1 grand accueil, 1 espace ouvert, 3 bureaux, 1 salle de réunion et 1 sanitaire
- Balcon filant
- Locaux lumineux et calmes
- Câblage informatique existant
- Parties communes en cours de rénovation
- Sous-location entièrement privative
- Loyer de 6 500€/mois incluant les charges, taxes, foncier, ménage, internet
- Possibilité de récuperer le mobilier
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : De sous-location
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : Immédiate
Référence : 25885BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 5ème étage
Surface 120 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 550 €/m²/an
Charges 50 €/m²/an
Etage Total
Surface 120 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
5ème étage120 m²Immédiate550 €/m²/an50 €/m²/an
Total120 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
- Surface aménagée en 1 grand accueil, 1 espace ouvert, 3 bureaux, 1 salle de réunion et 1 sanitaire
- Balcon filant
- Locaux lumineux et calmes
- Câblage informatique existant
- Parties communes en cours de rénovation

- Sous-location entièrement privative
- Loyer de 6 500€/mois incluant les charges, taxes, foncier, ménage, internet
- Possibilité de récuperer le mobilier

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : De sous-location
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

29 Rue Du Faubourg PoissonnièreParis 75009

Transports

Bonne Nouvelle

300 m (soit 4 min à pied)

Poissonnière

500 m (soit 5 min à pied)

Grands Boulevards

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
18 Commerces alimentaires
158 Restaurants
12 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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