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Location Bureaux 5 393 m²52 Rue De Châteaudun, 75009 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 115 258 €/an
353 691 € HT-HC/mois
787 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75009

À proximité de la Gare Saint-Lazare, le 52 rue de Châteaudun / 65 rue Saint-Lazare – Paris 9 est un immeuble de bureaux d'environ 5 450 m² en R+7 ayant fait l'objet d'une restructuration en 2010 par l'architecte Anthony Béchu.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 30344BL-39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 2ème S.Sol
Surface 196 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 1er S.Sol
Surface 764 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 560 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage RdC
Surface 721 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 850 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 1er
Surface 636 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 850 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 2ème
Surface 646 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 850 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 3ème
Surface 648 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 850 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 4ème
Surface 674 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 850 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 5ème
Surface 593 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 850 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 6ème
Surface 337 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 850 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 7ème
Surface 178 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 800 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage Total
Surface 5393 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
2ème S.Sol196 m²Immédiate300 €/m²/anNous consulter
1er S.Sol764 m²Immédiate560 €/m²/anNous consulter
RdC721 m²Immédiate850 €/m²/anNous consulter
1er636 m²Immédiate850 €/m²/anNous consulter
2ème646 m²Immédiate850 €/m²/anNous consulter
3ème648 m²Immédiate850 €/m²/anNous consulter
4ème674 m²Immédiate850 €/m²/anNous consulter
5ème593 m²Immédiate850 €/m²/anNous consulter
6ème337 m²Immédiate850 €/m²/anNous consulter
7ème178 m²Immédiate800 €/m²/anNous consulter
Total5393 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Style haussmannien

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
Double adresse
Belle façade haussmannienne
Très bel atrium double hauteur sous verrière, escalier d'honneur
Plateaux courants de 650 m²
Boîtiers de sol
Climatisation
Cour et balcons
Business center
3 ascenseurs et 1 monte-charges
Local vélos
28 emplacements de parking rue de la Rochefoucauld

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 26 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du Preneur

Emplacement

52 Rue De ChâteaudunParis 75009

Transports

Trinité - D'estienne D'orves

200 m (soit 1 min à pied)

Notre-Dame-De-Lorette

400 m (soit 4 min à pied)

Saint-Georges

500 m (soit 5 min à pied)

Chaussée D'antin - La Fayette

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
123 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
3 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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