Location Bureaux 471 m²65 Rue De La Victoire, 75009 Paris

28 527 € HT-HC/mois
727 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75009

Location Bureaux Paris 75009
Exclusivité - Opéra
Dans un immeuble de services emblématique du 9ᵉ arrondissement, Spliit propose à la location 440 m² de bureaux récemment rénovés et PMR.
Prestations :
• Hôtesse d'accueil, cafétéria et jardin communs
• Belle hauteur sous plafond, locaux lumineux
• Bureaux PMR, climatisés et en parfait état
• Espaces modernes et modulables
• Archives et parkings
Charges incluant : exploitation, fluides privatifs, entretien et gestion.
Les locaux seront entièrement rénovés et modernisés avant leur mise à disposition : décloisonnement des espaces, remise en peinture, remplacement des moquettes, faux plafonds et luminaires avec passage en LED, révision des installations techniques (climatisation, CVC, électricité et câblage informatique), nettoyage des vitrages et rénovation éventuelle des sanitaires. Les attentes nécessaires à l'aménagement d'une cuisine seront conservées.
En option : possibilité de créer une nouvelle arrivée d'eau afin d'installer une kitchenette dans la salle de réunion située à proximité de l'ascenseur.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 14910
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageNatureSurfaceLoyerChargesDisponibilité
1Bureaux438.8 m²740 €/m²/an120€/m²/anImmédiate
RDCBureaux32.8 m²550 €/m²/anImmédiate
1SSArchive47.2 m²350 €/m²/anImmédiate
Étage 1
Nature Bureaux
Surface 438.8 m²
Loyer 740 €/m²/an
Charges 120€/m²/an
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Nature Bureaux
Surface 32.8 m²
Loyer 550 €/m²/an
Disponibilité Immédiate
Étage 1SS
Nature Archive
Surface 47.2 m²
Loyer 350 €/m²/an
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

65 Rue De La VictoireParis 75009

Transports

Trinité - D'estienne D'orves

300 m (soit 3 min à pied)

Chaussée D'antin - La Fayette

400 m (soit 4 min à pied)

Notre-Dame-De-Lorette

400 m (soit 4 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

400 m (soit 7 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
128 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège

Santé

12 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De Mogador
75009 Paris
Split est une société de courtage immobilier commercial spécialisée dans les espaces de bureaux urbains. L'entreprise a adopté un modèle à faible coût et à volume élevé et a développé un outil permettant à ses clients d'accéder à des centaines de listes de bureaux à travers la France.
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