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Location Bureaux 189 m²39 Rue Godot De Mauroy, 75009 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 914 €/an
9 576 € HT-HC/mois
608 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75009

Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux située au sein d'un immeuble de bon standing et rénové.
Idéalement localisés à proximité immédiate de la Place de la Madeleine, ces bureaux bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce aux lignes 14, 1, 8 et 12 du métro et à 10 min de la Gare Saint Lazare.
Située au 3e étage d'un immeuble sécurisé, la surface offre une grande flexibilité d'aménagement, permettant d'organiser les espaces aussi bien en open space qu'en bureaux cloisonnés.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 32240BL-39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 3ème
Surface 189 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 608 €/m²/an
Charges 52 €/m²/an
Etage Total
Surface 189 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
3ème189 m²Immédiate608 €/m²/an52 €/m²/an
Total189 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 3

Services

  • Salle de réunion
  • Open space

Equipements

  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien
Immeuble et parties communes rénovés de bon standing
Contrôle d'accès
Ascenseur
Plateau bénéficiant d'une grande flexibilité d'aménagement
Open space / salle de réunion / bureaux

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Taxe bureaux : 26 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du Preneur

Emplacement

39 Rue Godot De MauroyParis 75009

Transports

Havre-Caumartin

200 m (soit 2 min à pied)

Auber

300 m (soit 3 min à pied)

Opéra

400 m (soit 4 min à pied)

Madeleine

400 m (soit 4 min à pied)

Saint-Lazare

500 m (soit 5 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
20 Commerces alimentaires
128 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

11 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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