Location Bureaux 85 m² à 300 m²54 Rue De Paradis, 75010 Paris

À partir de
3 754 € HT-HC/mois
530 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureaux Paris 75010

Location Bureaux 300 m²

550 € HT-HC/m²/an

EXCLUSIVITE : LOCAUX TRES LUMINEUX - Dans un bel immeuble situé au coeur du quartier le plus dynamique du 10ème arrondissement, LEASEO vous propose à la location une belle surface de bureaux calme et lumineuse
.- Surface aménagée en 1 bel espace ouvert, 6 salles de réunion, 1 grande espace de vie / espace deténte / réunion, sanitaires et coin cuisine
- Locaux calmes (donnant intégralement sur cour) et très lumineux
- Possibilité de récupérer le mobilier
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Chauffage individuel électrique
- Racks à vélos dans la cour
- Contrôle d'accès
- Gardienne
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 19 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/05/2026
Référence : 27855BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
3ème étage300 m²Immédiate550 €/m²/an
Total300 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Surface aménagée en 1 bel espace ouvert, 6 salles de réunion, 1 grande espace de vie / espace deténte / réunion, sanitaires et coin cuisine
- Locaux calmes (donnant intégralement sur cour) et très lumineux
- Possibilité de récupérer le mobilier
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Chauffage individuel électrique
- Racks à vélos dans la cour
- Contrôle d'accès
- Gardienne

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 19 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Location Bureaux 270 m²

550 € HT-HC/m²/an

EXCLUSIVITE : LOCAUX TRES LUMINEUX - Dans un bel immeuble situé au coeur du quartier le plus dynamique du 10ème arrondissement, LEASEO vous propose à la location une belle surface de bureaux calme et lumineuse
.- Surface aménagée en 1 bel espace ouvert, 6 salles de réunion, 1 grande espace de vie / espace deténte / réunion, sanitaires et coin cuisine
- Locaux calmes (donnant intégralement sur cour) et très lumineux
- Possibilité de récupérer le mobilier
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Chauffage individuel électrique
- Racks à vélos dans la cour
- Contrôle d'accès
- Gardienne
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 19 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/05/2026
Référence : 27854BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
4ème étage270 m²Immédiate550 €/m²/an
Total270 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Surface aménagée en 1 bel espace ouvert, 6 salles de réunion, 1 grande espace de vie / espace deténte / réunion, sanitaires et coin cuisine
- Locaux calmes (donnant intégralement sur cour) et très lumineux
- Possibilité de récupérer le mobilier
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Chauffage individuel électrique
- Racks à vélos dans la cour
- Contrôle d'accès
- Gardienne

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 19 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Location Bureaux 85 m²

530 € HT-HC/m²/an

Dans un bel immeuble situé au coeur du quartier le plus dynamique du 10ème arrondissement, LEASEO vous propose à la location une belle surface de bureaux calme et lumineuse
.- Surface aménagée en 2 grands espaces ouverts
- Locaux calmes (donnant intégralement sur cour) et lumineux
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Chauffage individuel électrique
- Racks à vélos dans la cour
- Contrôle d'accès
- Gardienne
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 17 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/05/2026
Référence : 24747BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
3ème étage85 m²Immédiate530 €/m²/an
Total85 m²

Caractéristiques

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Surface aménagée en 2 grands espaces ouverts
- Locaux calmes (donnant intégralement sur cour) et lumineux
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Chauffage individuel électrique
- Racks à vélos dans la cour
- Contrôle d'accès
- Gardienne

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 17 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

54 Rue De ParadisParis 75010

Transports

Poissonnière

400 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
14 Commerces alimentaires
116 Restaurants
13 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
2 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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Maélie Taieb

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