Location Bureaux 90 m² à 240 m²4 Cité Paradis, 75010 Paris

À partir de
4 500 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 27 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75010

Location Bureaux 240 m²

650 € HT-HC/m²/an

TERRASSE ET 2 GRANDS BALCONS FILANT EN ETAGES ELEVES : Dans un immeuble rénové de bon standing situé en plein coeur du Xème, dans la secteur très recherché Paradis/Hauteville et à proximité des Grands Boulevard, LEASEO vous propose à la location des bureaux modernes bénéficiant de plusieurs espaces extèrieurs.- R+6 : 2 espaces ouverts et 2 bureaux, magnifique terrasse + grand balcon filant
- R+7 : 2 espaces ouvert et une salle de réunion, grand balcon filant
- Belle vue sur La tour Eiffel et le Sacré Coeur
- Locaux pouvant être entièrement en open space / très peu de contrainte porteuse
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux calmes et lumineux
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Câblage informatique de l'ancien locataire
- fibre optique
- Gardien
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 18 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/05/2026
Référence : 27299BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
6ème Duplex240 m²Immédiate650 €/m²/an
Total240 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- R+6 : 2 espaces ouverts et 2 bureaux, magnifique terrasse + grand balcon filant
- R+7 : 2 espaces ouvert et une salle de réunion, grand balcon filant
- Belle vue sur La tour Eiffel et le Sacré Coeur
- Locaux pouvant être entièrement en open space / très peu de contrainte porteuse
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux calmes et lumineux
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Câblage informatique de l'ancien locataire
- fibre optique
- Gardien

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 18 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Location Bureaux 90 m²

600 € HT-HC/m²/an

Dans un immeuble de bon standing situé en plein coeur de la Cité Paradis, et à proximité des Grands Boulevard, LEASEO vous propose à la location des bureaux modernes.- Surface aménagée en 1 open space et 1 bureau, coin cuisine et double sanitaires
- Locaux entièrement rénovés
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux calmes et lumineux
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Câblage informatique de l'ancien locataire
- fibre optique
- Gardien
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 24.72 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/05/2026
Référence : 28088BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
2ème étage90 m²Immédiate600 €/m²/an
Total90 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Surface aménagée en 1 open space et 1 bureau, coin cuisine et double sanitaires
- Locaux entièrement rénovés
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux calmes et lumineux
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Câblage informatique de l'ancien locataire
- fibre optique
- Gardien

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 24.72 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

4 Cité ParadisParis 75010

Transports

Poissonnière

400 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
123 Restaurants
14 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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