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Location Bureaux 132 m² à 635 m²40 Bis Rue Du Faubourg Poissonnière, 75010 Paris

À partir de
5 940 € HT-HC/mois
540 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 38 688 446 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75010

Dans un bel immeuble, à proximité des grands Boulevards, LEASEO vous propose à la location des bureaux en espace ouvert.- Surface aménagée en une belle entrée,1 open space, 4 grands bureaux, une cuisine et sanitaire
- Locaux calmes
- Moulures et cheminées
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Chauffage collectif
- Double vitrage
- Parking vélos
- Contrôle d'accès
- Possibilité de racheter le mobilier
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an
Taxe foncière : 11 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
- Surface aménagée en une belle entrée,1 open space, 4 grands bureaux, une cuisine et sanitaire
- Locaux calmes
- Moulures et cheminées
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Chauffage collectif
- Double vitrage
- Parking vélos
- Contrôle d'accès
- Possibilité de racheter le mobilier
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an
Taxe foncière : 11 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Références : 23994BL, 17530BL, 27578BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
3Bureaux132 m²540 € HT-HC/m²/an19/02/2026
4Bureaux365 m²490 € HT-HC/m²/an18/09/2025
4Bureaux138 m²590 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1770
  • Haussmannien

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

40 Bis Rue Du Faubourg PoissonnièreParis 75010

Transports

Bonne Nouvelle

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
20 Commerces alimentaires
160 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LEASEO

4.9(135 Avis)
43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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