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Location Bureaux 150 m²10 Boulevard De Bonne Nouvelle, 75010 Paris

6 375 € HT-HC/mois

510 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 604 705 € HT/an

Location Bureaux Paris 75010

LOCAUX DE CARACTERE ET LUMINEUX - Dans un immeuble Haussmannien, situé à proximité de Bonne Nouvelle, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux et avec beaucoup de cachet.- Surface aménagée en 1 espace ouvert, 1 salle de réunion, 4 bureaux, un espace de vie/cuisine et sanitaires H/F
- Parquet, moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Bureaux calmes (double vitrage)
- Chauffage individuel au gaz
- Câblage informatique existant
- Immeuble fibré
- Gardien
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : exonération de T.V.A.
Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an
Taxe foncière : 10.6 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
- Surface aménagée en 1 espace ouvert, 1 salle de réunion, 4 bureaux, un espace de vie/cuisine et sanitaires H/F
- Parquet, moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Bureaux calmes (double vitrage)
- Chauffage individuel au gaz
- Câblage informatique existant
- Immeuble fibré
- Gardien
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : exonération de T.V.A.
Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an
Taxe foncière : 10.6 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 25/02/2026

Référence : 27325BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Bâtiment	Surface	Disponibilité	Loyer
3ème étage		150 m²	Immédiate	510 €/m²/an
Total		150 m²

Caractéristiques

Année de construction : 1870

Emplacement

10 Boulevard De Bonne NouvelleParis 75010

Transports

Strasbourg - Saint-Denis

200 m (soit 2 min à pied)

Bonne Nouvelle

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries

28 Commerces alimentaires

148 Restaurants

13 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

3 Écoles

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LEASEO

4.9(135 Avis)

43 Rue La Fayette

75009 Paris

Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.

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