11 550 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75010

Situés au sein d'un bel immeuble moderne bénéficiant de parties communes récemment rénovées, à proximité immédiate de la Gare du Nord et de la Gare de l'Est, Knight Frank vous propose une surface de bureaux en excellent état.
Ces espaces offrent de très beaux volumes ainsi qu'un cadre de travail agréable et lumineux.
La surface est aménagée en trois espaces ouverts, complétés par une grande salle de réunion ainsi que deux salles plus petites (capacité 4 personnes).
Un coin cuisine et des sanitaires viennent parfaire l'ensemble.
Les plateaux, traversants, bénéficient d'une très belle luminosité naturelle. Les locaux, à la fois calmes et fonctionnels, offrent une grande flexibilité d'aménagement.
La surface est équipée d'une climatisation réversible, chauffage CPCU et double batterie d'ascenseurs.
Les occupants pourront également profiter d'un jardin arboré situé dans la cour intérieure, accessible en partage.
Enfin, l'immeuble est sécurisé (accès par badge Vigik et visiophone) et des emplacements de parking sont disponibles à la location en supplément.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : 30648BL-20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
3ème252 m²Immédiate550 €/m²/an
Total252 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
3 espaces ouverts
1 grande salle de réunion et 2 petites (4 personnes)
Coin cuisine
Sanitaires
Plateaux très lumineux (double exposition)
Locaux calmes et fonctionnels proposant une grande souplesse d'aménagement
Climatisation réversible
Chauffage CPCU
Double batterie d'ascenseur
Jardin arboré dans la cour intérieure de l'immeuble (à partager)
Immeuble sécurisé avec accès par badge vigik / visiophone

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 26 €/m²/an
Taxe parking : 8 €/m²/an
Taxe foncière : 21 €/m²/an
Indexation : ILAT
Modalités : trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

20-22 Rue Des Petits HôtelsParis 75010
Nom de l'immeuble : Les Petits Hotels

Transports

Gare Du Nord

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
21 Commerces alimentaires
104 Restaurants
12 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Collèges
4 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.
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