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Location Bureaux 252 m²20 Rue Des Petits Hôtels, 75010 Paris

11 550 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 656 € HT/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75010

Dans un immeuble moderne situé à proximité immédiate de la Gare du Nord et de la Gare de l'Est, nous vous proposons une surface de bureaux à la location.
Surface aménagée en 3 espaces ouverts, 1 grande salle de réunion et 2 petites (4 personnes) avec coin cuisine et sanitaires
Plateaux très lumineux (double exposition)
Locaux calmes et fonctionnels proposant une grande souplesse d'aménagement
Climatisation réversible
Chauffage CPCU
Double batterie d'ascenseur
Jardin arboré dans la cour intérieure de l'immeuble (A partager)
Immeuble sécurisé avec accès par badge vigik / visiophone
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 26 €/m²/an
Taxe parking : 8 €/m²/an
Taxe foncière : 21 €/m²/an
Indexation : ILAT
Modalités : Trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : 30648BL-12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
3Bureaux252 m²550 € HT-HC/m²/an31/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1994

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

20 Rue Des Petits HôtelsParis 75010

Transports

Gare Du Nord

600 m (soit 5 min à pied)

Gare De L'est

800 m (soit 5 min à pied)

Poissonnière

900 m (soit 4 min à pied)

Paris-Est

1 km (soit 6 min à pied)

Château Landon

1 km (soit 10 min à pied)

Magenta

1 km (soit 8 min à pied)

Château D'eau

1 km (soit 8 min à pied)

Châtelet Les Halles

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
21 Commerces alimentaires
104 Restaurants
12 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Collèges
4 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.
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