Location Bureaux 90 m² à 390 m²18 Rue D'Hauteville, 75010 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 292 € HT/an
Taxe foncière : 9 567 €/an
À partir de
4 500 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75010

LOCAUX CLIMATISÉS, RÉNOVÉS ET LUMINEUX – Au sein d'un immeuble 100 % tertiaire et récemment ravalé, situé à proximité des Grands Boulevards et de Bonne-Nouvelle, LEASEO vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux flexibles, climatisés et rénovés- Taxe foncière : 24.53 € /m²/an
.- Locaux rénovés avec des matériaux de qualité, dans un style industriel
- Plateau traversant et lumineux, facilement modulable selon vos besoins
- Possibilité d'accompagnement du bailleur pour le cloisonnement des espaces et l'installation d'une cuisine
- Climatisation réversible
- Belle hauteur sous plafond (2,85 m)
- 2 sanitaires par plateau
- Nombreuses fenêtres offrant une excellente luminosité naturelle
- Accès sécurisé (digicode, interphone et contrôle d'accès)
- Fibre optique
- Places de parking disponibles
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 28805BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 3ème étage
Surface 170 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 600 €/m²/an
Charges 52.04 €/m²/an
Etage 5ème étage
Surface 130 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 600 €/m²/an
Charges 52.04 €/m²/an
Etage 6ème étage
Surface 90 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 600 €/m²/an
Charges 52.04 €/m²/an
Etage Total
Surface 390 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
3ème étage170 m²Immédiate600 €/m²/an52.04 €/m²/an
5ème étage130 m²Immédiate600 €/m²/an52.04 €/m²/an
6ème étage90 m²Immédiate600 €/m²/an52.04 €/m²/an
Total390 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Locaux rénovés avec des matériaux de qualité, dans un style industriel
- Plateau traversant et lumineux, facilement modulable selon vos besoins
- Possibilité d'accompagnement du bailleur pour le cloisonnement des espaces et l'installation d'une cuisine
- Climatisation réversible
- Belle hauteur sous plafond (2,85 m)
- 2 sanitaires par plateau
- Nombreuses fenêtres offrant une excellente luminosité naturelle
- Accès sécurisé (digicode, interphone et contrôle d'accès)
- Fibre optique
- Places de parking disponibles

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

18 Rue D'HautevilleParis 75010

Transports

Bonne Nouvelle

300 m (soit 3 min à pied)

Strasbourg - Saint-Denis

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
29 Commerces alimentaires
171 Restaurants
16 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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