Location Bureaux 160 m²42 Rue D'Enghien, 75010 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 396 € HT/an
Taxe foncière : 1 827 €/an
6 667 € HT-HC/mois
500 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75010

Dans un immeuble en fond de cour, situé à proximité de Bonne Nouvelle, LEASEO vous propose à la location des bureaux climatisés, avec du cachet et bénéficiant d'une terrasse privative - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 11.42 € /m²/an
.- Au RDC : 1 grand espace ouvert donnant sur cour et éclairé par une verrière
- Entresol : 1 espace ouvert, 1 salle de réunion, 1 cuisine équipée et sanitaires
- Climatisation
- Terrasse privative de 15m²
- Gardien
- Les charges comprennent le chauffage
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : exonération de T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/01/2027
Référence : 28993BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 1er Sous-sol
Surface 70 m²
Disponibilité 15/01/2027
Loyer 500 €/m²/an
Charges 40 €/m²/an
Etage Rez de chaussée
Surface 90 m²
Disponibilité 15/01/2027
Loyer 500 €/m²/an
Charges 40 €/m²/an
Etage Total
Surface 160 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er Sous-sol70 m²15/01/2027500 €/m²/an40 €/m²/an
Rez de chaussée90 m²15/01/2027500 €/m²/an40 €/m²/an
Total160 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
- Au RDC : 1 grand espace ouvert donnant sur cour et éclairé par une verrière
- Entresol : 1 espace ouvert, 1 salle de réunion, 1 cuisine équipée et sanitaires
- Climatisation
- Terrasse privative de 15m²
- Gardien

- Les charges comprennent le chauffage

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : exonération de T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

42 Rue D'EnghienParis 75010

Transports

Bonne Nouvelle

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
148 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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