Location Bureaux 191 m²207 Rue Du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 940 € HT/an
Taxe foncière : 2 865 €/an
6 605 € HT-HC/mois
415 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75010

EXCLUSIVITE- LEASEO vous propose en exclusivité des bureaux atypiques au charme industriel, organisés sur deux niveaux et ouverts sur une agréable cour arborée. Calmes, lumineux et dotés de beaux volumes, ces espaces de caractère offrent un cadre de travail inspirant, idéal pour une start-up ou une équipe créative.- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 15 € /m²/an
.- Rez-de-chaussée : un grand open space et un bureau
- Sous-sol : un bureau et une grande salle de réunion
- Locaux lumineux/ Verrière
- Façade entièrement rénovée en 2025
- Cuisine/ espace détente
- Belle hauteur-sous-plafond (environ 4 mètres)
- Câblage informatique de l'ancien locataire
- Ventilation avec système double flux
- Chauffage individuel électrique
- Fibre optique
- Cour arborée
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : exonération de T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 29098BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage Rez de chaussée
Surface 131 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 415 €/m²/an
Charges 31.12 €/m²/an
Etage Sous-sol
Surface 60 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 415 €/m²/an
Charges 31.12 €/m²/an
Etage Total
Surface 191 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
Rez de chaussée131 m²Immédiate415 €/m²/an31.12 €/m²/an
Sous-sol60 m²Immédiate415 €/m²/an31.12 €/m²/an
Total191 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Open space

Internet

  • Fibre optique
- Rez-de-chaussée : un grand open space et un bureau
- Sous-sol : un bureau et une grande salle de réunion
- Locaux lumineux/ Verrière
- Façade entièrement rénovée en 2025
- Cuisine/ espace détente
- Belle hauteur-sous-plafond (environ 4 mètres)
- Câblage informatique de l'ancien locataire
- Ventilation avec système double flux
- Chauffage individuel électrique
- Fibre optique
- Cour arborée

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : exonération de T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

207 Rue Du Faubourg Saint-MartinParis 75010

Transports

Louis Blanc

100 m (soit 1 min à pied)

Château Landon

200 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
23 Commerces alimentaires
76 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée
5 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 10ème

Contacter l'agence

Leaseo

À l'envoi, vous acceptez nos CGU