Location Bureaux 150 m²36 Rue De Chabrol, 75010 Paris

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 12 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 250 €/an
6 250 € HT-HC/mois
500 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75010

Dans un hôtel industriel entièrement refait à neuf, situé dans le quartier Paradis, LEASEO vous propose à la location des bureaux en duplex esprit loft- Taxe foncière : 15 € /m²/an
.• Locaux privatif meublés et aménagés : espace ouvert de 90 m², 3 capsules isolées avec parois en verres, 1 salle de réunion/bureau direction, 1 salle de réunion au sous-sol
• 2 phonebox, cuisine/espace de vie, wc et douche à partager
• Les bureaux sont à partager avec la propriétaire qui en occupe une petite partie
• Duplex refait entièrement à neuf avec des matériaux de qualité donnant un esprit loft industriel
• Parquet / poutres métalliques / briques / pierres apparentes/pilliers en fonte
• Câblage informatique et relais wifi
• Ventilation double flux
• Très grande verrière
• Chauffage au sol
• Cour végétalisée
• Rack à vélos
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 2 mois HT HC
Honoraires :
Disponibilité : 31/12/2026
Référence : 29152BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage Duplex
Surface 150 m²
Disponibilité 01/01/2027
Loyer 500 €/m²/an
Charges 80 €/m²/an
Etage Total
Surface 150 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
Duplex150 m²01/01/2027500 €/m²/an80 €/m²/an
Total150 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Open space

Equipements

  • Espace meublé
• Locaux privatif meublés et aménagés : espace ouvert de 90 m², 3 capsules isolées avec parois en verres, 1 salle de réunion/bureau direction, 1 salle de réunion au sous-sol
• 2 phonebox, cuisine/espace de vie, wc et douche à partager
• Les bureaux sont à partager avec la propriétaire qui en occupe une petite partie
• Duplex refait entièrement à neuf avec des matériaux de qualité donnant un esprit loft industriel
• Parquet / poutres métalliques / briques / pierres apparentes/pilliers en fonte
• Câblage informatique et relais wifi
• Ventilation double flux
• Très grande verrière
• Chauffage au sol
• Cour végétalisée
• Rack à vélos

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : Dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 2 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

36 Rue De ChabrolParis 75010

Transports

Poissonnière

300 m (soit 3 min à pied)

Gare De L'est

500 m (soit 6 min à pied)

Gare Du Nord

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
14 Commerces alimentaires
99 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

3 Lycées
4 Collèges
5 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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