3 333 € HT-HC/mois
421 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 004 € HT/an
Taxes bureaux : 22 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75011

LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux et calmes situés entre Charonne et Père Lachaise, au sein d'un immeuble industriel. Avec une belle hauteur sous plafond, ces locaux calmes et lumineux sont idéaux pour favoriser la créativité de vos équipes
.- Surface actuellement aménagée en open space, une salle de réunion et une cuisine
- Locaux calmes et lumineux
- Chauffage individuel au gaz
- Belle hauteur sous plafond
- Gardien
- Absence d'ascenseur
- Local vélos
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Taxe foncière : 7.8 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : 27974BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er étageA95 m²Après accord421.05 €/m²/an
Total95 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- Surface actuellement aménagée en open space, une salle de réunion et une cuisine
- Locaux calmes et lumineux
- Chauffage individuel au gaz
- Belle hauteur sous plafond
- Gardien
- Absence d'ascenseur
- Local vélos

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Taxe foncière : 7.8 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

4 Impasse De Mont-LouisParis 75011

Transports

Philippe Auguste

600 m (soit 2 min à pied)

Voltaire

800 m (soit 9 min à pied)

Père Lachaise

900 m (soit 8 min à pied)

Charonne

1 km (soit 8 min à pied)

Alexandre Dumas

2 km (soit 7 min à pied)

Nation

2 km (soit 16 min à pied)

Gare D'austerlitz

3 km (soit 8 min en voiture)

Paris-Austerlitz Routiere

3 km (soit 8 min en voiture)

Paris-Gare-De-Lyon

4 km (soit 9 min en voiture)

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
53 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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