Location Bureaux 595 m² à 1 191 m²18 Rue Du Faubourg Du Temple, 75011 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 75 036 € HT/an
Taxe foncière : 17 865 €/an
À partir de
21 569 € HT-HC/mois
435 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75011

LEASEO vous propose à la location deux surfaces de bureaux modulables au sein d'un immeuble ancien classé, à proximité immédiate de la Place de la République. Un emplacement central, parfaitement desservi, idéal pour installer vos équipes dans un cadre de caractère.- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Taxe foncière : 15 € /m²/an
.- Locaux de style industriel entièrement modulables actuellement aménagés en espaces ouverts et bureaux cloisonnés - immeuble bénéficiant d'une structure eiffel
- Grande flexibilité d'aménagement
- Belle hauteur-sous-plafond
- Climatisation
- Chauffage collectif
- Plinthes périphériques
- Gardien
- Idéal start up, architectes,...
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 24028BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 1er étage
Bâtiment B
Surface 595 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 450 €/m²/an
Charges 67.5 €/m²/an
Etage 2ème étage
Bâtiment A
Surface 596 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 420 €/m²/an
Charges 63 €/m²/an
Etage Total
Surface 1191 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er étageB595 m²Immédiate450 €/m²/an67.5 €/m²/an
2ème étageA596 m²Immédiate420 €/m²/an63 €/m²/an
Total1191 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- Locaux de style industriel entièrement modulables actuellement aménagés en espaces ouverts et bureaux cloisonnés - immeuble bénéficiant d'une structure eiffel
- Grande flexibilité d'aménagement
- Belle hauteur-sous-plafond
- Climatisation
- Chauffage collectif
- Plinthes périphériques
- Gardien
- Idéal start up, architectes,...
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

18 Rue Du Faubourg Du TempleParis 75011

Transports

République

300 m (soit 3 min à pied)

Temple

400 m (soit 4 min à pied)

Oberkampf

400 m (soit 5 min à pied)

Goncourt

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
89 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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