Location Bureaux 150 m²5 Rue De La Fontaine Au Roi, 75011 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 1 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 924 € HT/an
Taxe foncière : 7 461 €/an
5 663 € HT-HC/mois
453 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75011

REPUBLIQUE - LEASEO vous propose à la location des bureaux atypiques et conviviaux à proximité immédiate de République. Profitez d'un secteur vivant et recherché, riche en commerces, restaurants et services, parfaitement desservi par les métros République et Goncourt. Verrières, open spaces et espace cuisine complètent ce lieu de travail chaleureux.- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Taxe foncière : 27.75 € /m²/an
.- Surface aménagée en deux espaces ouverts, un bureau et une salle de réunion
- Belle hauteur-sous-plafond
- Beaux linéaire de vitrine
- Locaux lumineux / verrières
- Espace convivialité avec cuisine équipée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Entrée indépendante sur rue et cour
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 29086BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage Rez de chaussée
Surface 130 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 461.53 €/m²/an
Charges 46.15 €/m²/an
Etage Sous-sol
Surface 20 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 400 €/m²/an
Charges 46.15 €/m²/an
Etage Total
Surface 150 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
Rez de chaussée130 m²Immédiate461.53 €/m²/an46.15 €/m²/an
Sous-sol20 m²Immédiate400 €/m²/an46.15 €/m²/an
Total150 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
- Surface aménagée en deux espaces ouverts, un bureau et une salle de réunion
- Belle hauteur-sous-plafond
- Beaux linéaire de vitrine
- Locaux lumineux / verrières
- Espace convivialité avec cuisine équipée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Entrée indépendante sur rue et cour

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

5 Rue De La Fontaine Au RoiParis 75011

Transports

Goncourt

300 m (soit 3 min à pied)

République

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
26 Commerces alimentaires
84 Restaurants
14 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
3 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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