Location Bureaux 121 m²1 Bis Avenue De La République, 75011 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 904 € HT/an
Taxe foncière : 4 505 €/an
5 556 € HT-HC/mois
551 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75011

LEASEO vous propose à la location, à deux pas de la place de la République, une belle surface de bureaux rénovée et lumineuse, située au 3e étage d'un élégant immeuble haussmannien. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'un balcon filant et de la climatisation, ce plateau allie charme de l'ancien et confort moderne. Un cadre de travail agréable au coeur d'un quartier dynamique et parfaitement desservi.- Taxe bureaux : 21,99 € /m²/an
- Taxe foncière : 15,24 € /m²/an
.• Surface aménagée en 1 grand open space, 1 salle de réunion 5 personnes, 1 cuisine équipée et 2 sanitaires
• Locaux calmes et lumineux
• Belle hauteur sous plafond
• Parquet / Faux plafond
• Chauffage collectif
• Balcon filant
• Surveillance sur site
• Gardien
• Digicode / Interphone
• Fibre optique
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe parking : 8.01 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 29131BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
3ème étage121 m²Immédiate551 €/m²/an73.55 €/m²/an
Total121 m²
Etage 3ème étage
Surface 121 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 551 €/m²/an
Charges 73.55 €/m²/an
Etage Total
Surface 121 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Style haussmannien
  • Étage : 3

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
• Surface aménagée en 1 grand open space, 1 salle de réunion 5 personnes, 1 cuisine équipée et 2 sanitaires
• Locaux calmes et lumineux
• Belle hauteur sous plafond
• Parquet / Faux plafond
• Chauffage collectif
• Balcon filant
• Surveillance sur site
• Gardien
• Digicode / Interphone
• Fibre optique

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe parking : 8.01 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

1 Bis Avenue De La RépubliqueParis 75011

Transports

République

300 m (soit 3 min à pied)

Oberkampf

300 m (soit 3 min à pied)

Temple

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Boulangeries / Pâtisseries
21 Commerces alimentaires
96 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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