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Location Bureaux 185 m² à 991 m²50 Avenue Daumesnil, 75012 Paris

À partir de
7 631 € HT-HC/mois
495 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75012

Notre agence KNIGHT FRANK vous propose à location 1 134 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux au pied de la Gare de Lyon.
Idéalement situé en plein cœur du 12ème arrondissement de Paris, sur une des avenues les plus connues du secteur, le bâtiment dispose d'un accès immédiat à la Gare de Lyon. L'immeuble dispose d'un accueil avec hôtesse et de nombreuses places de parking avec recharge électrique. Les plateaux à louer de 700 m² courants environ bénéficient d'une modularité exceptionnelle. La modernité des prestations et le dynamisme du secteur viendront agrément le confort des futurs utilisateurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 27242BL-22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
4ème451 m²Immédiate495 €/m²/an
10ème355 m²Immédiate495 €/m²/an
Total991 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment moderne
Doubles accès 50 Daumesnil et Paul-Henry Grauwin
Accès sécurisés
Hôtesse d'accueil
Parkings
Recharge électrique
Parkings vélo
Visiophone
Cour intérieure entretenue
Ascenseurs
Fibre optique Orange
Plateau de 700m² courants
Bel ensoleillement
Plateaux fonctionnels et modulables
Prestations modernes
Climatisation réversible

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 18 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

50 Avenue DaumesnilParis 75012

Transports

Reuilly - Diderot

900 m (soit 9 min à pied)

Ledru-Rollin

1 km (soit 9 min à pied)

Faidherbe - Chaligny

1 km (soit 11 min à pied)

Gare D'austerlitz

2 km (soit 17 min à pied)

Paris-Austerlitz Routiere

2 km (soit 14 min à pied)

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

2 km (soit 15 min à pied)

Paris-Austerlitz

2 km (soit 15 min à pied)

Lyon

2 km (soit 8 min à pied)

Paris-Gare-De-Lyon

2 km (soit 6 min à pied)

Bercy

2 km (soit 12 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
52 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
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