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Location Bureaux 185 m² à 991 m²50 Avenue Daumesnil, 75012 Paris

À partir de
7 631 € HT-HC/mois
495 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 25 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75012

Notre agence KNIGHT FRANK vous propose à location 1 134 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux au pied de la Gare de Lyon.
Idéalement situé en plein cœur du 12ème arrondissement de Paris, sur une des avenues les plus connues du secteur, le bâtiment dispose d'un accès immédiat à la Gare de Lyon. L'immeuble dispose d'un accueil avec hôtesse et de nombreuses places de parking avec recharge électrique. Les plateaux à louer de 700 m² courants environ bénéficient d'une modularité exceptionnelle. La modernité des prestations et le dynamisme du secteur viendront agrément le confort des futurs utilisateurs.
Bâtiment moderne
Doubles accès 50 Daumesnil et Paul-Henry Grauwin
Accès sécurisés
Hôtesse d'accueil
Parkings
Recharge électrique
Parkings vélo
Visiophone
Cour intérieure entretenue
Ascenseurs
Fibre optique Orange
Plateau de 700m² courants
Bel ensoleillement
Plateaux fonctionnels et modulables
Prestations modernes
Climatisation réversible
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 18 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 27242BL-14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
4ème451 m²Immédiate495 €/m²/an
10ème355 m²Immédiate495 €/m²/an
Total991 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1968

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

50 Avenue DaumesnilParis 75012

Transports

Reuilly - Diderot

900 m (soit 9 min à pied)

Ledru-Rollin

1 km (soit 9 min à pied)

Faidherbe - Chaligny

1 km (soit 11 min à pied)

Gare D'austerlitz

2 km (soit 17 min à pied)

Paris-Austerlitz

2 km (soit 15 min à pied)

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

2 km (soit 15 min à pied)

Paris-Austerlitz Routiere

2 km (soit 14 min à pied)

Lyon

2 km (soit 8 min à pied)

Paris-Gare-De-Lyon

2 km (soit 6 min à pied)

Bercy

2 km (soit 12 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
52 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.
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