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Location Bureaux 636 m²50 Avenue Daumesnil, 75012 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 11 448 €/an
26 235 € HT-HC/mois
495 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75012

Notre agence KNIGHT FRANK vous propose à location 636 m² de bureaux au pied de la Gare de Lyon.
Idéalement situé en plein cœur du 12ème arrondissement de Paris, sur une des avenues les plus connues du secteur, le bâtiment dispose d'un accès immédiat à la Gare de Lyon. L'immeuble dispose d'un accueil avec hôtesse et de nombreuses places de parking avec recharge électrique. Le plateau à louer de 451 m² courants environ bénéficie d'une modularité exceptionnelle. La modernité des prestations et le dynamisme du secteur viendront agrément le confort des futurs utilisateurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 27242BL-44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
4ème451 m²Immédiate495 €/m²/an90 €/m²/an
Total636 m²
Etage 4ème
Surface 451 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 495 €/m²/an
Charges 90 €/m²/an
Etage Total
Surface 636 m²

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment moderne
Doubles accès 50 Daumesnil et Paul-Henry Grauwin
Accès sécurisés
Hôtesse d'accueil
Parkings
Recharge électrique
Parkings vélo
Visiophone
Cour intérieure entretenue
Ascenseurs
Fibre optique Orange
Bel ensoleillement
Plateaux fonctionnels et modulables
Prestations modernes
Climatisation réversible

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 18 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du Preneur

Emplacement

50 Avenue DaumesnilParis 75012

Transports

Paris-Gare-De-Lyon

600 m (soit 6 min à pied)

Lyon

700 m (soit 8 min à pied)

Ledru-Rollin

800 m (soit 10 min à pied)

Reuilly - Diderot

800 m (soit 9 min à pied)

Faidherbe - Chaligny

1 km (soit 11 min à pied)

Bercy

1 km (soit 12 min à pied)

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

1 km (soit 16 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
51 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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