Location Bureaux 35 m²9 rue ERNEST CRESSON, 75014 Paris

1 499 € HT-HC/mois
514 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 440 € HT/an
Taxe foncière : 10 €/an

Location Bureaux Paris 75014

Dans un bel immeuble Haussmannien du début du XIXème siècle, situé dans le quartier Mouton Duvernet, LEASEO vous propose à la location un local commercial lumineux
.- Accès direct sur rue
- RDC en bon état aménagé en 1 surface de vente, et accès aux parties communes
- Sous-sol aménagé en 1 espace de stockage et 1 kitchenette
- Linéaire de vitrine de 2,5 mètres
- Chauffage collectif immeuble
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 10,77 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Mensuel
- Fiscalité : exonération de T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 22699BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de chaussée35 m²Après accord514.28 €/m²/an
Total35 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Meublé
- Accès direct sur rue
- RDC en bon état aménagé en 1 surface de vente, et accès aux parties communes
- Sous-sol aménagé en 1 espace de stockage et 1 kitchenette
- Linéaire de vitrine de 2,5 mètres
- Chauffage collectif immeuble
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 10,77 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Mensuel
- Fiscalité : exonération de T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

9 rue ERNEST CRESSONParis 75014

Transports en commun

Mouton-Duvernet

150 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 4

Denfert-Rochereau

306 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 4Ligne 6
rerLigne B
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

52 Commerces alimentaires
11 Superettes / Supermarchés
12 Boulangeries / Pâtisseries
60 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
3 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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