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Location Bureaux 313 m²98 Avenue De Villiers, 75017 Paris

14 085 € HT-HC/mois
540 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureaux Paris 75017

Porte de Champerret, Knight Frank vous propose une surface de bureaux sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur, au sein d'un immeuble moderne situé avenue de Villiers. À proximité immédiate de la place Pereire (RER) et du métro Wagram (ligne 3), cet espace bénéficie d'un cadre pratique et bien desservi. Malgré le style contemporain de l'immeuble, les locaux affichent un charme industriel avec une vue dégagée sur une cour arborée. Climatisés, ils offrent une technique apparente qui renforce ce style unique. L'accès se fait par les parties communes, avec deux entrées distinctes, garantissant flexibilité et confort au quotidien.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 29359BL-20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Etage313 m²Immédiate540 €/m²/an
Total313 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Hauteur sous plafond : 5 m
Belle vue sur cour arborée
Lumineux
Climatisation
Rez-de-chaussée : accueil, open space, 2 bureaux cloisonnés et salle de réunion
Rez-de-jardin : 1 grand open space, 1 bureau séparé, 1 coin cuisine, double sanitaire, local technique et archives

Possibilité d'ERP

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriel terme à échoir
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

98 Avenue De VilliersParis 75017

Transports

Wagram

300 m (soit 4 min à pied)

Pereire

500 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
47 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.
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