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Location Bureaux 313 m²98 Avenue De Villiers, 75017 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
14 085 € HT-HC/mois
540 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75017

Porte de Champerret, Knight Frank vous propose une surface de bureaux sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur, au sein d'un immeuble moderne situé avenue de Villiers. À proximité immédiate de la place Pereire (RER) et du métro Wagram (ligne 3), cet espace bénéficie d'un cadre pratique et bien desservi. Malgré le style contemporain de l'immeuble, les locaux affichent un charme industriel avec une vue dégagée sur une cour arborée. Climatisés, ils offrent une technique apparente qui renforce ce style unique. L'accès se fait par les parties communes, avec deux entrées distinctes, garantissant flexibilité et confort au quotidien.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 29359BL-33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage Etage
Surface 313 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 540 €/m²/an
Charges 61 €/m²/an
Etage Total
Surface 313 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
Etage313 m²Immédiate540 €/m²/an61 €/m²/an
Total313 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Hauteur sous plafond : 5 m
Belle vue sur cour arborée
Lumineux
Climatisation
Rez-de-chaussée : accueil, open space, 2 bureaux cloisonnés et salle de réunion
Rez-de-jardin : 1 grand open space, 1 bureau séparé, 1 coin cuisine, double sanitaire, local technique et archives

Possibilité d'ERP

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriel terme à échoir
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

98 Avenue De VilliersParis 75017

Transports

Pereire

200 m (soit 2 min à pied)

Wagram

300 m (soit 4 min à pied)

Péreire Levallois

300 m (soit 4 min à pied)

Square Sainte-Odile

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
47 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
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