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Location Bureaux 222 m²76 Avenue De Wagram, 75017 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 3 108 €/an

11 655 € HT-HC/mois

630 € HT-HC/m²/an

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Location Bureaux Paris 75017

Knight Frank vous propose à la location un plateau de bureaux en parfait état situé au 1er étage de l'immeuble.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 31726BL-39

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage 1er

Surface 222 m²

Disponibilité Immédiate

Loyer 630 €/m²/an

Charges 47 €/m²/an

Etage Total

Surface 222 m²

Etage	Bâtiment	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
1er		222 m²	Immédiate	630 €/m²/an	47 €/m²/an
Total		222 m²

Caractéristiques

État du bien : Très bon état
Étage : 1

Conditions juridiques et financieres :
Bail : professionnel
Régime fiscal : C.R.L. (2,5%)
Taxe bureaux : 26 €/m²/an
Taxe foncière : 14 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Emplacement

76 Avenue De WagramParis 75017

Transports

Courcelles

300 m (soit 3 min à pied)

Ternes

400 m (soit 4 min à pied)

Wagram

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries

25 Commerces alimentaires

62 Restaurants

5 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

3 Écoles

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme

75001 Paris

Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.

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