Location Bureaux 1 890 m²105 Rue Jouffroy D'Abbans, 75017 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
133 875 € HT-HC/mois
850 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75017

Niché dans le cœur du Quartier Central des Affaires, cet immeuble de bureau à la location, conçu dans un style Art Nouveau, offre une signature architecturale distinctive qui marie l'histoire et la modernité.
Avec des niveaux homogènes offrant une hauteur sous plafond généreuse, une luminosité optimale et des plans efficaces, cet immeuble de bureau à la location se distingue comme un vecteur d'image pour les entreprises modernes.
Les espaces extérieurs bien aménagés, tels que les cours et balcons filants, complètent l'expérience professionnelle dans ce quartier dynamique où bureaux, commerces, restaurants et services abondent, répondant aux besoins changeants des travailleurs hybrides d'aujourd'hui.
Type de contrat : Négociable
Référence : 25402BL-31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 1er S.Sol
Surface 296 m²
Disponibilité 9 mois Après accord
Loyer 850 €/m²/an
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Etage RdC
Surface 194 m²
Disponibilité 9 mois Après accord
Loyer 850 €/m²/an
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Etage 1er
Surface 203 m²
Disponibilité 9 mois Après accord
Loyer 850 €/m²/an
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Etage 2ème
Surface 201 m²
Disponibilité 9 mois Après accord
Loyer 850 €/m²/an
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Etage 3ème
Surface 202 m²
Disponibilité 9 mois Après accord
Loyer 850 €/m²/an
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Etage 4ème
Surface 202 m²
Disponibilité 9 mois Après accord
Loyer 850 €/m²/an
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Etage 5ème
Surface 200 m²
Disponibilité 9 mois Après accord
Loyer 850 €/m²/an
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Etage 6ème
Surface 176 m²
Disponibilité 9 mois Après accord
Loyer 850 €/m²/an
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Etage 7ème
Surface 148 m²
Disponibilité 9 mois Après accord
Loyer 850 €/m²/an
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Etage 8ème
Surface 68 m²
Disponibilité 9 mois Après accord
Loyer 850 €/m²/an
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Etage Total
Surface 1890 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er S.Sol296 m²9 mois Après accord850 €/m²/anNous consulter
RdC194 m²9 mois Après accord850 €/m²/anNous consulter
1er203 m²9 mois Après accord850 €/m²/anNous consulter
2ème201 m²9 mois Après accord850 €/m²/anNous consulter
3ème202 m²9 mois Après accord850 €/m²/anNous consulter
4ème202 m²9 mois Après accord850 €/m²/anNous consulter
5ème200 m²9 mois Après accord850 €/m²/anNous consulter
6ème176 m²9 mois Après accord850 €/m²/anNous consulter
7ème148 m²9 mois Après accord850 €/m²/anNous consulter
8ème68 m²9 mois Après accord850 €/m²/anNous consulter
Total1890 m²

Caractéristiques

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
Un immeuble art nouveau signé Theo Petit
Une adresse QCA dans un secteur mixte à proximité des transports
Un immeuble siège vecteur d'image
Des niveaux homogènes (HSP, luminosité, plan efficient…)
Espaces extérieurs : cours, balcons filants, …

Conditions juridiques et financieres :
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur /acquéreur

Emplacement

105 Rue Jouffroy D'AbbansParis 75017

Transports

Courcelles

400 m (soit 4 min à pied)

Wagram

400 m (soit 4 min à pied)

Ternes

500 m (soit 5 min à pied)

Pereire

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
26 Commerces alimentaires
64 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
1 École

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
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