Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 217 m²146 Boulevard De Charonne, 75020 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 689 €/an
8 138 € HT-HC/mois
450 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75020

Knight Frank vous propose à la location un plateau de bureaux atypique de 217 m², situé au 2ème étage d'un ancien immeuble d'ateliers réhabilité.
Traversants, climatisés et facilement aménageables, ces locaux offrent de beaux volumes, une belle luminosité et un véritable esprit loft industriel. Ils conviendront parfaitement à des entreprises des secteurs de la création, de la mode, de l'architecture, de la tech, du conseil ou plus largement du tertiaire.
L'ensemble a été entièrement rénové en 2017 (isolation thermique, CTA, climatisation réversible par pompe à chaleur, rénovation intérieure) et récemment rafraîchi (peintures et sols).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 30859BL-30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 2ème
Surface 217 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 450 €/m²/an
Charges 57 €/m²/an
Etage Total
Surface 217 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
2ème217 m²Immédiate450 €/m²/an57 €/m²/an
Total217 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 2

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Immeuble rénové en 2017
Très bon état d'usage
Espace style loft industriel
Belle hauteur sous plafond
Poutres apparentes
Locaux traversants
Chauffage par pompe à chaleur
Climatisation
Câblage RJ45
Grand open space et 3 salles de réunion
Petite kitchenette
2 sanitaires

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 21 €/m²/an
Taxe foncière : 17 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

146 Boulevard De CharonneParis 75020

Transports

Alexandre Dumas

100 m (soit 1 min en voiture)

Philippe Auguste

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
19 Commerces alimentaires
35 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 20

Paris - Arrondissements - Location Bureaux

Paris - Quartiers - Location Bureaux

Paris 20 - Autres recherches

Contacter l'agence

Knight Frank France

À l'envoi, vous acceptez nos CGU