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Location Bureaux 217 m²146 Boulevard De Charonne, 75020 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 689 €/an
5 787 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75020

Knight Frank vous propose à la location un plateau de bureaux atypique de 217 m², situé au 2ème étage d'un ancien immeuble d'ateliers réhabilité.
Traversants, climatisés et facilement aménageables, ces locaux offrent de beaux volumes, une belle luminosité et un véritable esprit loft industriel. Ils conviendront parfaitement à des entreprises des secteurs de la création, de la mode, de l'architecture, de la tech, du conseil ou plus largement du tertiaire.
L'ensemble a été entièrement rénové en 2017 (isolation thermique, CTA, climatisation réversible par pompe à chaleur, rénovation intérieure) et récemment rafraîchi (peintures et sols).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 30859BL-43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
2ème217 m²Immédiate320 €/m²/an57 €/m²/an
Total217 m²
Etage 2ème
Surface 217 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 320 €/m²/an
Charges 57 €/m²/an
Etage Total
Surface 217 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 2

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé
Immeuble rénové en 2017
Très bon état d'usage
Espace style loft industriel
Belle hauteur sous plafond
Poutres apparentes
Locaux traversants
Chauffage par pompe à chaleur
Climatisation
Câblage RJ45
Grand open space et 3 salles de réunion
Petite kitchenette
2 sanitaires

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 21 €/m²/an
Taxe foncière : 17 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

146 Boulevard De CharonneParis 75020

Transports

Alexandre Dumas

100 m (soit 1 min en voiture)

Philippe Auguste

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
19 Commerces alimentaires
35 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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