Location Commerce 303 m² à 855 m²33300 Bordeaux

À louer : Local commercial de 855 m² idéalement situé entre la Place Ravezies et les Bassins à Flots
JL Partners vous propose ce local d'angle offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire de vitrines important, parfait pour maximiser l'impact de votre enseigne.
Caractéristiques du bien :

Surface totale : 855 m², divisible en deux lots :


Lot 1 : 552 m²

Lot 2 : 303 m²



Livraison : Brut de béton, fluides en attente.

Extraction : Possible.

Accès :


3 accès rue

2 accès cour



Parking : 4 places (répartition à définir en cas de division).

Extérieurs : Grande terrasse commune.

ERP : Possible (sous réserve de dépôt de dossier en mairie).
Conditions de location :

Loyer : 200 €/m²/an HT HC

Bail : 3/6/9

Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer HT annuel
Points forts :

Local lumineux et visible

Adapté à une activité de restauration
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 05 56 47 91 77 ou par e-mail à jliot@jlpartners.fr.
À bientôt