Location Commerce 280 m²33700 Mérignac

2 800 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Commerce Merignac 33700

Sur un axe principal de Mérignac Quatre chemins et à 150 mètres du tramway, Immprove vous propose à la location 280 m² entièrement modulables.
Climatisation réversible, triple exposition, sol PVC, plinthes périphériques, baie de brassage, bureaux cloisonnées, open space, sanitaires, double entrée.
4 places de parking sont rattachées à ce lot.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/05/2026
Référence : 12920120X-0017L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Locaux Commerciaux280Immédiate
Total280 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Fibre optique
. Aménagements à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. Sanitaires
. Sanitaires privatifs

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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