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Location Commerce 155 m²94210 Saint-Maur-des-Fossés

4 495 € HT-HC/mois

348 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Commerce Saint-Maur-des-Fossés 94210

Bien situé dans un environnement dynamique
Facilement accessible depuis la capitale
Immeuble lumineux

Situé à Saint-Maur-des-Fossés, ce bâtiment bénéficie d’un environnement agréable et dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et salles de sport. Il est facilement accessible via la gare de Champigny, offrant une bonne connexion avec Paris et les communes voisines. Les villes proches telles que Créteil, Maisons-Alfort ou Joinville-le-Pont renforcent l’attractivité de cette localisation bien desservie. Disponibilité prévue à partir d’août/septembre 2025.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/09/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	155 m²	3/6/9	348 € HT-HC/m²/an	Commerce	01/09/2025
Ce local commercial de 155 m² en rez-de-chaussée offre un espace fonctionnel et lumineux grâce à ses baies vitrées. Il est aménagé avec des cloisons amovibles, un faux plafond, une kitchenette et des sanitaires. Idéal pour accueillir diverses activités commerciales ou tertiaires. Frais d’agence : 30 % du loyer annuel Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Cuisine

Emplacement

Saint-Maur-des-Fossés 94210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934

77186 Noisiel

Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.

Location Commerce 155 m²94210 Saint-Maur-des-Fossés

Location Commerce Saint-Maur-des-Fossés 94210

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

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Cristel Janssens