Location Commerce 130 m²33100 Bordeaux

2 083 € HT-HC/mois
192 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 6 000 € HT

Location immeuble commercial sur trois niveaux avec vitrine

Situé dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, cet immeuble commercial d'environ 130 m², réparti sur trois niveaux, bénéficie d'une belle vitrine de 5,80ml offrant une excellente visibilité. La hauteur sous plafond est de 3,5m.
Le bien est destiné à un usage exclusivement commercial ou professionel.
Toutes activités autorisées, à l'exception de la restauration.
Disponibilité : à partir du 1er juillet 2026
Conditions financières
Loyer mensuel HT / HC : 2.500 €
Charges locatives : 167 € / mois
Pas de droit d'entrée
Dépôt de garantie : 3 termes de loyer HT / HC
Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et visible.
Idéal pour institut de beauté, agence immobilière, cabinet d'assurance, bureau commercial ou cabinet d'architecte.
Nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Disponibilité : à partir du 1er juillet 2026
Référence : 86662958
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 5.8 m
  • Vitrine

Emplacement

Bordeaux 33100
Quartier : La Bastide

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Amanda PAUVAREL

31 Chemin de Bichon
33880 SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX
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