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Location Bureaux 1 988 m²75010 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT

797 € HT-HC/mois

1 063 € HT-HC/m²/an

Location Paris 75010

Découvrez une opportunité unique avec EVOLIS : des bureaux à louer de 1 988 m² non divisibles à Paris. Profitez d'un immeuble indépendant, livré clé en main, avec des surfaces modulables et lumineuses. Appréciez 300 m² d'espaces extérieurs, incluant une cour intérieure et un rooftop de 78 m².
. Immeuble indépendant
. Certification BREEAM Niveau Very Good
. Espace Eat & Work : open space collaboratif le matin, salle de déjeuner le midi, coworking l'après-midi
. Douches, vestiaires
. Salles de réunion
. Espaces conférences
. 300 m² d'espaces extérieurs : cour intérieure, rooftop de 78 m²
. Local vélos
. Accès 24/ 7
. Système de vidéo surveillance
. Interlocuteur dédié
. Maintenance
. Ménage
. Un open space
. Une phone box
. Une salle de réunion 8 personnes
. Cuisine équipée
. Espace détente
. Sanitaires
. Mobilier & décoration
. Internet fibre pro
. Machine à café
. Télévisions
. Logitech
. Copieur / imprimante
. Fontaine à eau
Immeuble indépendant
Surface RDC : 824,1 m²
Situation/Transports :
Bus Château d'Eau (32, 39), Mairie du 10e (38, N14, N13), Magenta - Saint-Martin (46), Jacques Bonsergent (N01), Strasbourg - Magenta (56, 91)
Métro Château d'Eau (4), Jacques Bonsergent (5), Gare de l'Est (7), Strasbourg - Saint-Denis (8, 9)
RER Gare de l'Est (E)
SNCF Paris-Est (Gare SNCF)
Transilien Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER)
Transilien Gare de l'Est (P)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de la Chapelle (Périphérique Paris)
Parking RECOLLETS (Parking)
Borne de recharge Paris | Rue du Faubourg Saint-Denis 91 (Bornes de recharge)

Type de contrat : Contrat de prestation de services

Disponibilité : 31/12/2026

Référence : 2209217-0LCW1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Paiement Loyer	Coworking	Poste(s) de coworking
4	Bureaux	87,9	1er janvier 2027	797,41 poste/mois HT CC	10% du montant du contrat annuel HT CC avec un minimum d'1 mois de loyer HT CC à la charge du preneur	T.V.A.	Contrat de prestation de services	Mensuel	CW Privé	10
3	Bureaux	166,2	1er janvier 2027	797,41 poste/mois HT CC	10% du montant du contrat annuel HT CC avec un minimum d'1 mois de loyer HT CC à la charge du preneur	T.V.A.	Contrat de prestation de services	Mensuel	CW Privé	30
2	Bureaux	450,7	1er janvier 2027	797,41 poste/mois HT CC	10% du montant du contrat annuel HT CC avec un minimum d'1 mois de loyer HT CC à la charge du preneur	T.V.A.	Contrat de prestation de services	Mensuel	CW Privé	70
1	Coworking	459,4	1er janvier 2027	797,41 poste/mois HT CC	10% du montant du contrat annuel HT CC avec un minimum d'1 mois de loyer HT CC à la charge du preneur	T.V.A.	Contrat de prestation de services	Mensuel	CW Privé	74
RDJ	Bureaux	610,1	1er janvier 2027	797,41 poste/mois HT CC	10% du montant du contrat annuel HT CC avec un minimum d'1 mois de loyer HT CC à la charge du preneur	T.V.A.	Contrat de prestation de services	Mensuel	CW Privé	32
RDC	Bureaux	214	1er janvier 2027	797,41 poste/mois HT CC	10% du montant du contrat annuel HT CC avec un minimum d'1 mois de loyer HT CC à la charge du preneur	T.V.A.	Contrat de prestation de services	Mensuel	CW Privé	16
Total		1 988,3 m²

Étage 4

Type Bureaux

Surfaces 87,9