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Location Bureaux 350 m²75011 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
476 € HT-HC/mois
635 € HT-HC/m²/an
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Location Paris 75011

Au sommet d'une ancienne fonderie du XI?, ce loft professionnel sur trois niveaux est un espace où l'on crée, où l'on respire, où l'on avance. Aujourd'hui, le lieu garde ses bâtiments en brique, ses volumes industriels, ses verrières et cette atmosphère de « cour cachée » typique du Paris créatif. Loin des tours impersonnelles, du co-working standardisé ou du bureau traditionnel - un esprit loft new-yorkais / berlinois pour les équipes qui veulent plus qu'un bureau : une expérience.
. 2 phone booths
. 1 bureau mezzanine
. 2 open spaces
. 1 grand bureau + 1 petit bureau
. 3 salles de réunion
. Ménage journalier
. Café à volonté, eau filtrée
. Écrans, mobilier complet
. Climatisation
. Grande cuisine et salle à manger
. Accès 24/7
Situation/Transports :
Bus Saint-Maur - Jean Aicard (20, 96, N23, N12), Couronnes (71)
Métro Couronnes (2), Rue Saint-Maur (3)
Transilien Gare de l'Est (TER)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte du Pré-Saint-Gervais (Sortie) (Périphérique Paris)
Parking ROQUETTE (Parking)
Borne de recharge Paris | Rue Saint-Maur 94 (Bornes de recharge)
Type de contrat : Contrat de prestation de services
Disponibilité : 28/02/2027
Référence : 2212927-0LCW1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworkingPoste(s) de coworking
Coworking3501er mars 2027476,19 poste/ mois HT CC10% du montant du contrat annuel HT CC avec un minimum d'1 mois de loyer HT CC à la charge du preneurT.V.A.Contrat de prestation de servicesMensuelCW Privé42
Total350 m²
Type Coworking
Surfaces 350
Disponibilité 1er mars 2027
Loyer 476,19 poste/ mois HT CC
Étage Total
Surfaces 350 m²

Caractéristiques

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Le loyer comprend les charges immeubles, les charges privatives, le mobilier, les équipements, la fiscalité, les consommables et les prestations communes.
La surface indiquée ne prend en compte que la surface privative. Les surfaces de salles de réunion communes, couloirs, sanitaires, cuisine, accueil, et divers espaces communs ne sont pas comptabilisées

Emplacement

Paris 75011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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