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Location Bureaux 290 m²44300 Nantes

4 277 € HT-HC/mois

177 € HT-HC/m²/an

LOCATION/VENTE Programme neuf de bureaux - 290 m² - NANTES EST - HALUCHERE

Dans le quartier Haluchère, en plein renouveau, nous vous proposons à la vente ou à la location un nouveau programme de bureaux.
Deux immeubles de bureaux en R+3 reliés par une passerelle jusqu'au 2ème étage, présentant une surface totale de 1 845 m² SUBL.
Plateaux divisbiles de 277 m² à 609 m².
Terrasses accesibles au 1er et 2ème étage
Parkings aériens privatifs (loyer/prix en sus).
Locaux livrés aménagés, non cloisonnés, non câblés et rafraichis.
Bâtiments normés et ERP.
Nous consulter pour plus d'information
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ascenseur dans l'immeuble
Climatisation
Mode de chauffage partie bureaux : pompe à chaleur réversible
Terrasse - Loggia : r+1 et r+2
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
ventilation double flux
Interphone
Visiophone
Année de construction : 2021
Type de plafonds : faux plafond acoustique
Normes : HQE - HAUTE QUALITE ENVIRONNEMENTALE, RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012
Etat : Locaux neufs
ERP : 5 catégorie W ème catégorie

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 17/03/2026

Référence : 0047-23-27145

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Bureaux	290 m²	177 € HT-HC/m²/an	17/03/2026	Négociable

Emplacement

Nantes 44300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

93 Avenue Henri Fréville

35200 Rennes

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

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