Vente Local d'activités 2 506 m² à 6 294 m²14 Avenue De Bruxelles, 13127 Vitrolles

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
3 871 770 €

LOCAUX D' ACTIVITES MIXTES A VENDRE - EXCLUSIVITE

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE un site rare sur le secteur. Ancienne usine industrielle revalorisée, ce site restructuré développe aujourd'hui 2 lots composés d'entrepôts et bureaux avec des accès poids lourds à quais ou non selon les besoins. Le site peut être également modelé selon un cahier des charges spécifique. Ce site vous est proposé à la vente à la division ou dans son intégralité.
Référence : 2190390-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Appartement1183% HT du prix de vente HTTVA
Mezzanine1013% HT du prix de vente HTTVA
A QUAIActivités2 0413% HT du prix de vente HTTVA
RDC+1Bureaux2463% HT du prix de vente HTTVA
Total Cellule LOT ALOT AActivités2 506Après accord1 545 m² HD3% HT du prix de vente HTTVALOT A
Mezzanine5243% HT du prix de vente HTTVA
PLAIN PIEDUsage Mixte8763% HT du prix de vente HTTVA
A QUAIBActivités2 3883% HT du prix de vente HTTVAB
Total Cellule LOT BLOT BActivités3 788Après accord1 545 m² HD3% HT du prix de vente HTTVALOT B
Total6 294 m²
Type Appartement
Surfaces 118
Type Mezzanine
Surfaces 101
Étage A QUAI
Type Activités
Surfaces 2 041
Étage RDC+1
Type Bureaux
Surfaces 246
Étage Total Cellule LOT A
Bâtiment LOT A
Type Activités
Surfaces 2 506
Disponibilité Après accord
Type Mezzanine
Surfaces 524
Étage PLAIN PIED
Type Usage Mixte
Surfaces 876
Étage A QUAI
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 2 388
Étage Total Cellule LOT B
Bâtiment LOT B
Type Activités
Surfaces 3 788
Disponibilité Après accord
Étage Total
Surfaces 6 294 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
Site clos par portail
Bureaux aménagés et climatisés en R+1
Logement de fonction
Parkings extérieurs
Entrepôts isolés
Stationnement parking VL 10 places
Hauteur sous ferme variable 6,5m à 10,5m
Immeuble indépendant
Surface terrain : 7814
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier

Emplacement

14 Avenue De BruxellesVitrolles 13127

Transports

Guardia De Tremp

3 km (soit 5 min en voiture)

Vitrolles Aéroport Marseille P

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Marseille

4 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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