Location Local d'activités 620 m² à 860 m²31100 Toulouse

À partir de
6 200 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 000 € HT/an
Taxe foncière : 11 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX D'ACTIVITÉS A LOUER

Secteur Sud Ouest de Toulouse, TOURNY MEYER vous propose un bâtiment d'activités à louer d'une superficie de 860 m² environ. Ce bâtiment est composé comme suit :
620 m² de surface d'atelier/dépôt dont 118 m² de bureaux, sanitaires/douches et vestiaires
240 m² de bureaux en RDC et R+1 :
- En RDC : Un open space, un bureau indépendant
- En R+1 : Une salle de réunion, un bureau indépendant/open space, un local archive avec un accès au dépôt.
Une dizaine de places de parking - Il est possible de louer uniquement les 620m² , les bureaux de 240m² ne seront pas loués indépendamment.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 647258
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitSurface du lotLoyer (HT/HC/an)Charges (HT/an) - Foncier inclus
RDCActivités620 m²60 000 €12 000 € (dont 8 000 € de TF)
RDC + R+1620 m² acti + 240 m² bureaux860 m²91 200 €17 000 € (dont 11 000 € de TF)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- 2 portes sectionnelles
- HSP = 9m
- Charge au sol de 10 tonnes
- Possibilité d'équiper d'un pont de 16T (rail déjà installé)

Emplacement

Toulouse 31100
Terminus Ligne A du Métro (correspondance nombreuses lignes de bus).
Proximité immédiate de la Rocade Ouest et de la Rocade Arc-en-ciel.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER TOULOUSE

5
(11 avis)

Diego ALARIO

53 Route de Lavaur
31240 L'Union
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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