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Location Commerce 100 m²41 Avenue des Chartreux, 13004 Marseille

Loyer : 1 917 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 15 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 3 600 €/an
Loyer soumis à TVA

Locaux RDC à louer

Ave des Chartreux, dans un quartier dynamique et très recherché de Marseille, surface de 100 m² en RDC à louer avec Pas de Porte.
Belle Vitrine d'environ 3 mètres, dans un bel environnement commercial, proche des transports en commun.
Les locaux disposent d'un accueil très lumineux, de 2 bureaux, de 2 sanitaires, d'une kitchenette et d'une petite cour qu'il faudra un peu rénovée.
Les locaux sont dans un super état.
Les locaux seront disponibles en fin d'année.
Disponibilité : 31/12/2023
Référence : CHAR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 100 m²
  • Linéaire de façade : 3 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 2
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Accueil
Bien placé dans un environnement commercial et en centre ville proche des transports en commun

Emplacement

41 Avenue des ChartreuxMarseille 13004

Transports en commun

Collège des Chartreux

63 m (soit 1 min à pied)

Bus4281

Cinq Avenues Longchamp

181 m (soit 2 min à pied)

Métro1

Blancarde 5 Avenues

210 m (soit 3 min à pied)

Tramway2

Foch Sakakini

483 m (soit 6 min à pied)

Tramway2

Longchamp

492 m (soit 7 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

8 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
13 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALT'IMMO

Grace Russo

56 Route Des Camoins
13011 MARSEILLE
Après avoir passé plusieurs années dans des gros cabinets d'immobilier d'entreprise j'ai créé ma structure ALT'IMMO. Elle a pour vocation de répondre aux besoins des entreprises soit en terme de recherche de locaux soit dans le cadre d'une valorisation et d'une commercialisation de biens immobiliers sur le secteur de Marseille et les proches communes.

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