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Location Bureaux 3 269 m²Maison Jules Lefebvre, 1 Rue Jules Lefebvre, 75009 Paris

258 796 € HT-HC/mois
950 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Maison Jules Lefebvre, Haute Création de Bureaux

  • Au cœur du secteur Paris Centre Ouest
Situé dans le 9e arrondissement de Paris, au cœur du secteur Paris Centre Ouest, le bâtiment est un actif tertiaire emblématique construit en 1912 et entièrement rénové en 2026. Développant une superficie d'environ 4 504 m², il est classé 4 étoiles et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des grands axes routiers (boulevard Haussmann, gare Saint-Lazare) et des transports en commun (lignes de métro 2, 13, 14). Actuellement, 3 offres de location totalisant 9 675 m² sont disponibles, proposant des espaces modernes et flexibles dans un bâtiment historique rénové. Ce site est une opportunité pour les entreprises à la recherche de bureaux haut de gamme en plein cœur de Paris.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/10/2025
Référence : UF-104019160L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1912
  • Haussmannien

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

1 Rue Jules LefebvreParis 75009
Nom de l'immeuble : Maison Jules Lefebvre

Transports

Place De Clichy

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
85 Restaurants
11 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
5 Écoles

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BPCE SOLUTIONS IMMOBILIERES

2 Square De L'Opera-Louis Jouvet
75009 Paris
En 2020, Crédit Foncier Immobilier devient BPCE Real Estate Solutions. BPCE Solutions immobilières est un acteur majeur du conseil immobilier en France. La société est spécialisée dans le conseil en immobilier allant de l'expertise, de l'analyse stratégique, de l'assistance à maîtrise d'ouvrage jusqu'à la commercialisation des actifs. Ils fournissent des conseils sur la vente et l'acquisition d'immeubles ou de portefeuilles commerciaux et résidentiels. Ils proposent en outre un large choix de placements développés avec des opérateurs immobiliers et des propriétaires institutionnels pour la clientèle des particuliers des Banques Populaires et des Caisses d'Epargne.
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Victoire Staincq

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